Gewerbeimmobilie in Wees mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

24999 Wees

585.000,00 €
Kaufpreis
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24999 Wees
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
530 m2
Grundstück
791 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4957512
Anbieter-ID
5187
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
585.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
14.07.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9,50 kWhm2a
Wärmewert
81,40 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut frequentierten Lage im Gewerbegebiet in Wees.
Durch die Lage gegenüber eines großen Verbrauchermarktes sowie im Straßenzug steht jederzeit ausreichend Parkfläche zur Verfügung.
Die Erstellung erfolgte im Jahr 1996 unter der Prämisse der Schaffung einer hohen Flexibilität einer individuellen Nutzung der Räumlichkeiten. Dies wurde erreicht durch eine freitragende Stahlträgerkonstruktion.
Seit dem Zeitpunkt der Erstellung beherbergt die Immobilie eine hervorragend eingeführte Physiotherapiepraxis, deren Inhaber der Eigentümer der Liegenschaft ist.
Eine Übergabe des großen Kundenstammes nebst Personalteile ist bei Fortführungswunsch optional möglich; ebenso das umfangreich vorhandene Interieur (Geräte etc.).
Im Übrigen ist auch eine vollkommen freie Übergabe möglich, sodass eine alternative Nutzung stattfinden kann.


Lage

Wees liegt zwischen Flensburg (ca. 4 Kilometer) und Glücksburg (ca. 4 Kilometer), wodurch man schnell in Flensburg ist sowohl auch in Glücksburg am Strand. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. sind im Ort vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5187 - vielen Dank!