GEWERBEGEBIET OST: 7500qm Grundstück mit Potential - TOPLAGE DIREKT AN DER B200/Flensburger Chaussee

25813 Husum

1.500.000,00 €
Kaufpreis
7.560 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
7.560 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6254276
Anbieter-ID
0722
Stand vom
02.05.2021
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
unterkellert
nein
Massivbauweise

Vielseitig nutzbares großes Gewerbegrundstück mit Bürokomplex, Betriebsleiterbungalow, Garagen und ausreichend Kfz-Stellplätzen. In den 70er Jahren wurde hier ein großzügiges eingeschossiges Bürogebäude mit Innenhof errichtet (Gesamtfläche ca. 590qm). Dieses erhielt 1994 einen Walmdachaufbau. Ein Flachdachbungalow mit Garage und Garten wurde 1975 als Betriebsleiterwohnung ergänzt. Neben einem Garagengebäude mit 7 Stellplätzen verfügt das Grundstück über ausreichend asphaltierte Parkplätze sowie 2 weitere Garagen. Die erzielbare Rendite ist mit dem vorhandenen Gebäudebestand ca. 67.000 Eur p.a. Im Rahmen des B-Plan 74 der Stadt Husum kann das Grundstück durchaus weiter bebaut / umgebaut werden. BEACHTE: Die Zufahrt erfolgt derzeit rückwärtig über die Dieselstraße. Bei passendem Konzept ist ggf. ist eine Teilung möglich - eine direkte Anbindung an die Flensburger Chaussee / B200 kann eingerichtet werden !


Ausstattung

Gaszentralheizung im Bürokomplex, Ölheizung im Wohnhaus


Lage

TOPLAGE im Gewerbegebiet-Ost mit über 60m Breite direkt an der B200 ! Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen und Arbeiten an der Küste attraktiv. Diese reizvolle Liegenschaft liegt optimal angebunden zur Innenstadt und zur B5 !


Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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