Gewerbe- und Büroräumen in Top-Lage von Tarp zu vermieten!

24963 Tarp

762,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24963 Tarp
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
103 m2
Büroflächen
103 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5886378
Anbieter-ID
GWI-20101-20 OG
Stand vom
07.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.286,00 €
Netto­kalt­miete
762,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,50 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.10.2030
Aus­stell­datum
26.10.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28.00 kWhm2a
Wärmewert
81.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme

Dieses interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich im Neubaugebiet Schellenpark und somit Zentrumsnah. Direkt gegenüber befindet sich ein Edeka Markt, der zum Ende des Jahres 2020 fertiggestellt wird und eine hohe Kundenfrequenz liefert. Die Gewerbeimmobilie im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 103 m² und ist zur Zeit noch in vier Räume, zwei Duschbäder und einen Empfangsbereich aufgeteilt. Hier ist eine individuelle Anpassung möglich. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, weiter über einen Laubengang zum separaten Eingang. Die hellen und geräumigen Büroräume sind mit entsprechender Netzwerkverkabelung ausgestattet. Für die einzelnen Arbeitsplätze stehen ausreichend Netzwerkanschlüsse und Steckdosen zur Verfügung. Die Internetversorgung erfolgt über Glasfaser. Die Böden erhalten Vinylplanken in Industriestandard. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Für Nebenkosten sollten Sie 1,50 €/m² als Richtwert nehmen. In der Miete sind 4 PKW-Stellplätze und Fahrradabstellflächen inbegriffen. Gerne stellen wir Ihnen diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobile in attraktiver Lage bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wichtig: Die Vermietung kann nur an umsatzsteuerpflichtige Gewerbetreiber erfolgen.


Lage

Die Gemeinde Tarp garantiert als zentrale Gemeinde nahe Flensburg mit seiner exzellenten Infrastruktur eine solide Versorgung der Bevölkerung durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Es sind vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs vorhanden. So findet man Gastwirtschaften mit Hotelbetrieb, Cafés, Einzelhandel, Schlachter, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Imbisse, Friseure, Kiosk, Versicherungen, Partyservice, einen großen Baumarkt, Gärtnereien, verschiedene Baugeschäfte, Werkstätten und Elektriker. Neben der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und diverse Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) vervollständigen das herausragende strukturelle Angebot. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Ein zweites Auto ist daher in Tarp kein Muss, da für Erwachsene und Kinder vielfältige Freizeitaktivitäten neben Schulen vor Ort verfügbar sind.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka
    262 m
  • Blumen Prahm
    281 m
    • Medelbyer Landbäckerei
      404 m
  • ADS Sportkindergarten
    4,78 km
  • team Tankstelle Tarp
    275 m
  • Star
    399 m
    • Tarp
      446 m

examina Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt GWI-20101-20 OG - vielen Dank!