Geräumiger Resthof mit 2 Wohnungen, Ausbaupotential und ca. 3 Hektar arrondiertem Grünland

24992 Jörl

315.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
181,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24992 Jörl
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
34.021 m2
Wohnfläche
181,11 m2
Nutzfläche
292 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1850
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n. Vereinbarung
Online-ID
5032973
Anbieter-ID
5369
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
288,12 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Geräumiger Resthof mit 2 Wohnungen, weiterem Ausbaupotential und arrondiertem Grünland am Rande der Gemeinde Sollerup. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgebaut mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte kleine Terrasse, Küche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen eigenen Eingangsbereich. Diese ist ausgebaut mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Küche mit Essecke, einem angrenzenden Gästezimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine Erweiterung dieser Wohnung um ca. 58 m² mit 3 Zimmern, Flur und einem weiteren eigenen Zugang wurde bereits baurechtlich genehmigt und in Teilen bereits mit dem Ausbau begonnen.
Derzeit werden die beiden Wohnungen durch die Eigentümer als eine Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich der ehemalige Kuhstall, im Obergeschoss der ehemalige Heuboden. Diese Flächen sind geräumt und bieten verschiedene Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Auf dem ca. 3500 m² Hausgrundstück mit zum Teil altem Baumbestand und direktem Zugang an die Jerrisbek ist ein weiteres einfach unterhaltenes Wirtschaftsgebäude vorhanden. Unmittelbar angrenzend bieten zwei bereits extensivierte Grünlandflächen die Möglichkeit der Tierhaltung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.


Ausstattung

- 2 Wohnungen mit eigenen Zugängen
- genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss
- diverse Nutz- und Wirtschaftsräume
- arrondierte Landwirtschaftsfläche


Lage

Im Jahre 1240 wird die Siedlung erstmals urkundlich „Jorlum“ genannt. Nach mehrfachen Abwandlungen heißt die Gemeinde seit 1838 endgültig Jörl.
Jörl besteht aus den beiden Ortschaften Groß- und Kleinjörl, jeweils mit Feldmark und den Ortsteilen Rupel, Rimmelsberg, Paulsgabe, Stieglund und Südermoor.
Gemeinsame Einrichtungen wie die Dörfergemeinschaftsschule von 1965 (heute vierklassige Grundschule) und die Kindertagesstätte von 1993 in Kleinjörl, heute mit vier Gruppen, weisen für die Zukunft den richtigen Weg für ein sinnvolles kommunales Zusammenwirken.
Im Ortsteil Kleinjörl befinden sich Versorgungseinrichtungen, deren Erhalt die Gemeinde nachhaltig gesichert hat.
Dazu gehören ein Markttreff, eine Begegnungsstätte und eine Bankfiliale. Im Rahmen der Dorfentwicklung wurden Radwege- und Radwandernetz ausgebaut, die alle Ortsteile sowie Nachbargemeinden verbinden. Die familienfreundliche Gemeinde Jörl gehört zum Amtsbereich Eggebek. Im Ort gibt es z.B. einen "Markttreff" für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Backshop und Paketshop). In den umliegenden Orten (Eggebek 5 KM, Jübek 9KM, Tarp 11KM, Wanderup 12 KM) finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Dienstleister aller Art. Die Städte Schleswig (23 KM), Husum (25 KM) und Flensburg (27KM) erreichen Sie mit dem PKW jeweils in nur ca. 25 Minuten.

Karte nicht verfügbar

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