Gepflegter Bungalow mit Photovoltaik! Optimales Raumkonzept! In ruhiger Lage.

25917 Leck

259.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4671168
Anbieter-ID
EF10014-19
Stand vom
14.05.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.90 kWh/m2a
Gültig bis
2029-02-11
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser Bungalow befindet sich auf einem 649 m² großen Grundstück in Sackgassenlage, am östlichen Rand von Leck. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Flur, von diesem aus sind alle Räume des Hauses zu erreichen. Gleich linker Hand befindet sich die Küche mit hellen Einbauschränken, welche Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Essen bietet. Gegenüber des Eingangs liegt das großzügige Wohnzimmer. Am Ende des Flures liegt das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die von der Größe her identisch sind. Das großzügige Vollbad finden Sie ebenfalls am Ende des Flures vor...


Ausstattung

Diese Immobilie bietet Ihnen neben der ruhigen Lage weitere Annehmlichkeiten. So verfügen Fenster über Außenrolladen. Der Flur, die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit hellbraunen Fliesen versehen. Alle Räume mit Bodenfliesen sind mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern finden Sie einen hellgrauen Laminatboden vor. Das Vollbad ist mit blauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen, die blaue Fliesenbordüre ist optisch dem Boden angepasst wurden. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Dusche und Waschbecken, welches in ein Badezimmermöbelstück eingearbeitet wurde. Auf dem Dach befindet sich die PV-Anlage mit einer Leistung von 10,35 kWp. Das harmonische Gesamtbild dieses Objektes wird durch den Vorgarten und den pflegeleichten Garten im hinteren Bereiches des Hauses abgerundet. Hier werden Sie sich wohlfühlen...


Lage

Leck ist heute ein zentraler Ort (Unterzentrum) im Sinne des Raumordnungsplanes des Landes Schleswig-Holstein und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Karrharde. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Für Altein-gesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen, älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen finden sich auch Neubaugebieten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Auch für sportliche Aktivitäten wir hier gesorgt, es stehen Ihnen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung zur Verfügung. Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig und bietet selbst auch dem Urlaubsgast tolle Angebote. Leck ein Erholungsort direkt an der Lecker Au, der nahezu alles bietet um das alltägliche Leben zu genießen...


Sonstiges

Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie!

Karte nicht verfügbar

examina Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt EF10014-19 - vielen Dank!