Gemütliches Einfamilienhaus in toller Lage von Owschlag

24811 Owschlag

184.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24811 Owschlag
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
1.074 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1964
Online-ID
4840163
Anbieter-ID
WI_AW-TT-14
Stand vom
16.05.2019
Kauf­preis
184.000,00 €
Preis pro m²
1.600,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
190.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.05.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die attraktiv und ruhig gelegene Immobilie verfügt über zwei Eingänge und liegt unmittelbar an einer ausgedehnten Grünfläche, die zu Spaziergängen einlädt. Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Hausflur, von dem rechts ein großzügig geschnittenes Zimmer abmündet, das früher durch einen nun geschlossenen Durchbruch mit dem Wohn-Esszimmer verbunden war. Das angrenzende Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen, großen Garten. Daneben befindet sich ein gemütlicher Raum, der individuell genutzt werden kann. Im seitlichen Flur beim Nebeneingang mündet die Wohnküche mit einem praktischen Vorratsraum ab. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer. Vom Flur gelangt man in den Teilkeller des Hauses, der direkt an der Kellertreppe wie auch in zwei geräumigen Kellerräumen ausreichend Stauraum bietet. Hier ist zudem auch die hochwertige Gasbrennwerttherme inklusive energiesparendem Wasserspeicher untergebracht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei große helle, freundliche Räume und ein kleinerer Raum, der unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem beherbergt das Obergeschoss ein praktisches separates WC. Der Dachboden verfügt darüber hinaus über eine geräumige Fläche, um Dinge zu lagern, die man nicht oft in Gebrauch hat. Eine Garage und ein Stellplatz im Freien bieten praktische Parkmöglichkeiten für Ihren PKW. Der große Garten lädt Sie zu Erholung und Entspannung ein. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen haben Sie hier eine komfortable, gemütliche Immobilie in einer tollen Lage!


Ausstattung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1964 Grundstücksfläche: ca. 1.074 m² Wohnfläche: ca. 115 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Bauweise: massive Bauweise Heizung: Gaszentralheizung aus 2010 inkl. Pufferspeicher Fenster: zweifachverglast Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden Keller: teilunterkellert Parkmöglichkeiten: eine Garage, ein Freiplatz


Lage

Owschlag besticht durch seine zentrale Lage im Kreis Rendsburg-Eckernförde und die landschaftlich malerische Umgebung des Naturparks Hüttener Berge. Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, es gibt einen Bahnhof und eine direkte Anbindung über die B 77 und die A 7 sowohl nach Rendsburg, das nur acht Kilometer entfernt ist, als auch nach Schleswig in nur 13 Kilometer Entfernung. Flensburg, Kiel und Hamburg sind ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte und Handwerksbetriebe, Ärzte, eine Grundschule, einen Ganztags-Kindergarten, eine Kirche, einen Sportplatz, Banken, eine Volkshochschule und diverse Vereine. Rendsburg bietet alle weiterführenden Schulen, ein Krankenhaus und ein breitgefächertes industrielles Netzwerk wie auch ein vielfältiges Freizeitangebot.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Wüstenrot Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Thiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt WI_AW-TT-14 - vielen Dank!