Gemütliche Wohnhaushälfte/DHH mit Nebengebäude auf großzügigem Grundstück

25923 Humptrup

96.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25923 Humptrup
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
1.124 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1829
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Dez. 2019
Online-ID
5109943
Anbieter-ID
5411
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
96.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143,60 kWh/m2a
Gültig bis
17.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1829
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnhaushälfte ist in einer attraktiven dörflichen Wohnlage auf einem großzügigem Grundstück gelegen. Der Zentralort Süderlügum mit seinem lebhaften Grenzhandel ist in wenigen Kilometern erreicht, weiterhin befindet sich in bequemer Entfernung der Süderlügumer Bahnhof.
Vor wenigen Jahren ist das gesamte Dach des Wohnhauses nebst Isolierungsmaßnahmen erneuert worden.
Im Weiteren bieten sich Modernisierungsmaßnahmen an.


Lage

Humptrup hat ca. 760 Einwohner und liegt geographisch zwischen der Freien Marsch und der Niedrigen Geest, ist also ein Geestranddorf. Humptrup ist ein sehr grüner Ort mit ca. 24 ha Wald, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt. In Humptrup ist ein Arzt ansässig. Auch gibt es hier eine Dänische Grundschule.
Humptrup grenzt an den Zentralort Süderlügum.

In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Humptrups Feuerwehr gehört zum Kreisfeuerwehrverband Nordrieslands.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.

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