Gemütliche Erdgeschosswohnung in 22459 Hamburg OT Niendorf

22459 Hamburg

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22459 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5584730
Anbieter-ID
7359
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
290,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
ca. 1960
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Energiebedarfsausweis 82.77 kWh (m²a) Dieses Objekt gehört zu einer großen Wohnanlage und ist bestens gepflegt Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist deshalb bestens erreichbar. Die Gas Etagenheizung ist von 2012 während die Kunststoff verglasten Fenster 2003 und 2011 erneuert wurden. Die Markise von der Terrasse ist 2014 erneuert worden. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme. Die Wohnung ist kurzfristig zu erwerben.


Ausstattung

Massivbauweise Dachboden Gas Etagenheizung. Kachelofen Fenster mit Kunststoff Isolierverglasung Jalousien, Rolläden Einbauküche Vollbad moderne elektrische Leitung Kellerraum große Terrasse mit Markise Fußböden mit Parkett und Fliesen ausgelegt.


Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße die nur mit 30 kmh befahren werden darf. Niendorf ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der freien und Hansestadt Hamburg. Dieser Stadtteil ist sehr beliebt. Der Stadrwald Niendorfer Geheg zum Beispiel zieht Besucher von nah und fern an. Der Ortsteil liegt im Nordwesten Hamburg, an der Grenze zu Schleswig - Holstein. Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen im Süden Stellingen und Lokstedt an. Beste Infrastruktur finden Sie in der Nähe.

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Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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