Gasthof Henningsen: Alt eingesessene Gaststätte mit Betreiberwohnung und großem Nebengebäude

24988 Oeversee

629.000,00 €
Kaufpreis
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24988 Oeversee
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe, Wohnen
Gesamtfläche
310 m2
Grundstück
5.020 m2
Wohnfläche
227 m2
Nutzfläche
299 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6304295
Anbieter-ID
874/3-11214
Stand vom
13.05.2021
Kauf­preis
629.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.04.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25,00 kWhm2a
Wärmewert
412,00 kWhm2a
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Gasthof Henningsen: Alt eingesessene Gaststätte mit Betreiberwohnung über 2 Etagen und großem Nebengebäude mit vielen Extras sucht SIE als Nachfolger
874/0-11214 Barderup/ Gemeinde Oeversee
Ihr Weg in die Selbstständigkeit mit VIELEN Gestaltungs-/ Nutzungsmöglichkeiten:
Z.B. als Handwerksbetrieb, Pension, soziale Einrichtung, Mehrgenerationenhaus oder Pferdehof mit separat anzumietendem, angrenzendem Pachtland etc.

Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Gaststätte,Erdgeschoss: Saal mit Bühne und Stuhllager, Vorsaal, Gaststube mit Tresen, Clubraum, Gastroküche mit Abwaschküche, Garderobe, Abstellräume, Flure, sanitäre Einrichtungen
Wohnbereich im Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad,
Abstellraum/HWR-Raum, Küche mit Einbauküche, Flur, überdachter Freisitz,
Wohnbereich im 01. Obergeschoss: 5 Zimmer, Ankleidezimmer,Wannenbad, Gäste-WC,Flur, Treppenhaus, Balkon, nicht ausgebauter Bodenbereich;
Spitzboden: nicht ausbaut; Keller:Werkstatt, Vorratskeller, Heizungskeller, Spülküche, 2 Lagerräume, Abstellraum, Heizöllager,Flur;
Nebengebäude: Werkstatt, Scheune, diverse Abstellräume, Doppelgarage mit Grube,
Gewerbefläche ca. 310 m², Wohnfläche ca. 227 m², Nutzfläche ca. 299 m², Grundstücksgröße ca. 5.020 m², Baujahr ca. 1910, seitdem laufend modernisiert, 3 Garagen, überdachter Freisitz, Öl-Zentralheizung, Energieausweis Gewerbe: Bedarfsausweis mit Endenergie Wärme 412 kWh/(m²a),Bedarfsausweis mit Endenergie Strom 25 kWh/(m²a), Energieausweis Wohnteil: Bedarfsausweis mit Endenergie 117,4 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung,, Kaufpreis 629.000,--€


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: historischer Kachelofen im Wohnzimmer

Karte nicht verfügbar

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Jenderny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 874/3-11214 - vielen Dank!