Ganz nah an der Eider! Tolles Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

25832 Tönning

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25832 Tönning
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
956 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8832788
Anbieter-ID
884/0-12072
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212,60 kWhm2a
Gültig bis
09.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Nebenraum auf idyllischem Grundstück in guter Wohnlage
884-0/12072

Hier fühlen sich Familien wohl!

Die Eider befindet sich nur eine Gehminute entfernt.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Holz-Ofen, Küche, Badezimmer, Flur, Wintergarten, zusätzlicher Anbau mit sehr großer Terrasse, der als Multifunktionsraum genutzt werden kann und hochwertig ausgebaut wurde

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und ein WC

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Alle Fenster wurden erneuert, die Heizung, das Badezimmer, die Fußböden ebenso. Ein Holzofen sorgt für Behaglichkeit an kühlen Tagen. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Gartenhaus, das als Motorrad-Garage dient und ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte.

Baujahr der Immobilie. ca. 1955, Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Energieausweis: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 212,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: G

Kaufpreis: 395.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Ofen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Frau Katrin Gerstandt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Gerstandt

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