Freundliches EFH mit vielen Möglichkeiten in 24983 Ellund

24983 Handewitt

398.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24983 Handewitt
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
998 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
27 m2
Online-ID
5541299
Anbieter-ID
7352
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (46.0 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Zentralheizung

EA in Bearbeitung Dieses 1960 in Massivbauweise erbautes Haus befindet sich in Handewitt OT Ellund.,und wurde 1964 und 1977- 1980 umfangreich angebaut und saniert. Das Grundstück ist 998m²groß. Das sehr gepflegte freundliche Haus mit ausgebautem Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 200m² und ist unterteilt in 6 Zimmer, 1 Küche mit EBK, einem Vollbad und einem Duschbad, einem Gäste WC und einem 27m² großen Keller. Das Haus wurde regelmäßig auf den neuesten Stand gebracht..So wurde der Keller 1980 trocken gelegt und mit hellen Fliesen versehen. Hier befinden sich Platz für Lebensmittelvorräte, ein Hobby Raum, und die 2012 erneuerte Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. 1980 wurde das Dach mit einer neuen Zement Pfanne versehen. Eine Fußbodenheizung im Vollbad sowie ein Kaminofen mit moderner Lüftungsanlage runden das Angebot ab. In den meisten Räumen des Untergeschosses sind pflegeleichte Fliesen verlegt worden. Ein hübscher Fluranbau wirkt sehr einladend und verschaft dem Haus eine besondere Note. Das große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, und durch die Terrassentür gelangen Sie auf die große Süd Terrasse mit Windschutz und Jalousie. Alle Fenster im EG sind Kunststoff-Iso- verglast und mit Außenrolläden versehen. Im DG wurde in den Zimmern Teppich verlegt. Das Mobiliar kann ggf. mit übernommen werden. Ein wichtiger Punkt ist der riesige Platz für den Heimwerker; die mit elektrischem Rolltor versehene Garage bietet Platz für mehrere Pkw´s denn diese hat eine Größe von 53m². 2 weitere große Räume , ca 57m², bieten Platz für den Heimwerker. Auch wäre es eventuell möglich , hier ggf Gewerbe anzumelden, da sich das Objekt in einem Misch Gebiet befindet.. Das Objekt ist Ideal für eine Familie , der Garten im hinteren Bereich ist von der Straße nicht einsehbar. Ein beheizbares Gewächshaus sowie liebevoll angelegte Blumenbeete mit edlen Gehölzen lässt den Hobbygärtner auf seine Kosten kommen.


Ausstattung

Massivbauweise Ölzentralheizung 2012 Fußbodenheizung Kaminofen Keller Süd Terrasse Vollbad Duschbad Gäste WC Einbauküche Gewächshaus Pflegeleichter Garten Werkstatt Fußboden mit Parkett, Fliesen & Teppich Doppelgarage


Lage

Das Objekt liegt in Ellund in einer 30iger Zone. Ellund ist ländlich geprägt, gehört zur Gemeinde Handewitt di ca. 11.000 Einwohnern zählt.. Flensburg liegt ca. 8 Km entfernt, und ist eine Hafenstadt mit ca. 90.000 Einwohnern. Die Uni Stadt verfügt über großzügige Einkaufsmöglichkeiten, bemerkenswerte Kulturlandschaften und zudem traumhafte Strände... Zum Zentrum von Handewitt sind es ca. 4 Km. In Handewitt sowie auch in Flensburg gibt es eine sehr gute Infrastruktur, sowie Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, ect. Die schulische Ausbildung kann auf der Gemeischaftsschule in Handewitt erfolgen. Trotz dieser hervorragend idyllischen Lage, sind auf den Fernverkehr angewiesene Autofahrer sehr zügig auf der A 7, in Richtung Nordfriesland kann die Bundesstraße 199 unmittelbar erreicht werden. Der Grenzübergabg nach Dänemark ist ca. 4 Km entfernt.

Karte nicht verfügbar

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Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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