Freier Blink über die Felder - Meeresrauschen inklusive

25938 Nieblum

2.950.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25938 Nieblum
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.799 m2
Wohnfläche
171 m2
Nutzfläche
138 m2
Baujahr
1984
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5089873
Anbieter-ID
882/0-10301
Stand vom
27.12.2019
Kauf­preis
2.950.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das prägnante Reetdachanwesen wurde 1984 erbaut.

Durch den Friesengiebel betreten Sie die großzügige Diele. Neben einem Gäste WC erreichen Sie von hier aus die vollwertig eingerichtete Küche und den Wohnbereich.

Über eine massive Treppe wird das Dachgeschoss erschlossen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Bad.

Im Kellergeschoss sind mehrere Räume, ein Bad und die moderne Gas-Brennwerttherme installiert.

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie auf der Westseite in die Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Bad und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Die separaten Räume im Keller werden durch eine Aussentreppe erschlossen.

In der massiven, reetgedeckten Garage ist neben dem PKW viel Platz für Hobby- und Gartenutensilien.

Grundstück ca. 2.799 m² - zuzüglich ca. 5.000 m² Koppel

Wohnfläche ca. 171 m², Nutzfläche ca. 138 m²

Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 102 kWh/(m²a), Klasse D,

Kaufpreis: 2.950.000,--€

Übergabe nach Vereinbarung

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Ihr Ansprechpartner

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