Flensburg: moderne 2-Zimmer-Mietwohnung

24939 Flensburg

785,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
82,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24939 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82,77 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5602383
Anbieter-ID
A 337
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.570,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.045,00 €
Brutto­kalt­miete
785,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52,2 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2029
Aus­stell­datum
16.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 50,00 € Miete

Diese Neubauwohnung kann ab 1. September 2020 angemietet werden. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Raumhöhe wurde mit ca. 2,75 m extra höher konzipiert, damit ein besseres Raumklima entsteht. Dies vermittelt quasi ein gewisses "Altbaufeeling im Neubau“, das Sie nach kurzer Zeit nicht mehr missen möchten. - Die Balkontüren sind bodentiefe Fenstertüren aus Kunststoff. Durch die Raumhöhe ergeben sich höhere Fenster, die eine angenehme und einladende Helligkeit in der Wohnung ermöglichen. Die Regelung der Raumtemperatur der Wohnung erfolgt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche ist auch für Rollstuhlfahrer problemlos nutzbar.


Ausstattung

Die Wände sind hell gestrichen. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Küche sowie in den Abstellräumen und in den Fluren haben einen pflegeleichten und modernen Designbelag. Die Böden in den Naßzellen sind gefliest. Das Duschbad und das Gäste-WC sind mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. In der Küche wird eine neue helle Einbauküche mit Markengeräten eingebaut. Es befinden sich zwei Abstellräume in der Wohnung. Zu dieser Wohnung gehören neben dem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zwei Fahrradstellplätze im überdachten Fahrradhaus zur Verfügung.


Lage

Diese charmante und barrierearme Wohnung liegt im Norden der Stadt Flensburg, im Drosselweg, innerhalb einer modernen Wohnanlage inmitten herrlicher Natur eines Landschaftsparks und der interessanten Sehenswürdigkeit "Bergmühle". Eine gute Infrastruktur erwartet Sie in der Nachbarschaft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender und in umfassender Form in unmittelbarer Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.altwasser-Immobilien.sh

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stadtbäckerei Nissen
    283 m
  • Schneckenkiosk
    324 m
    • Nielsen's Discount
      555 m
  • Kleine Nordstädter
    822 m
  • Kita Sophiesminde
    965 m
    • Duborg Børnehave
      1,24 km
  • Bauer Landstr. / Kaserne
    232 m
  • Wielandweg
    235 m
    • Am Katharinenhof (Comenius Schule)
      289 m

Altwasser Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Altwasser
Schluchtweg 13, 24960 Glücksburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt A 337 - vielen Dank!