FL Solitüde Baugrundstück - Juwel mit Fördeblick

24944 Flensburg-Solitüde

1.380.000,00 €
Kaufpreis
2.660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg-Solitüde
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.660 m2
Online-ID
4929699
Anbieter-ID
1-454
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
1.380.000,00 €
Provision für Käufer
inkl. 19% MwSt.

DIE STADT Unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze, am Ende der rund 35 km langen Förde, liegt die Hafenstadt Flensburg mit ihren ca. 90.000 Einwohnern. Das reizvolle Stadtbild ist geprägt von der historischen Altstadt, um die sich moderne Stadtteile entwickelt haben. Im Zentrum lädt eine ca. 1.000 Meter lange Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés, Gaststätten, klassischen Fassaden und sanierten Hinterhöfen zum Bummeln und Verweilen ein. In Kombination mit der umliegenden Landschaft der Innen- und Außenförde bietet die Stadt einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Bei allen Wassersportlern gilt die Förde zudem als eines der schönsten Reviere Europas. DIE LAGE Mein linker, linker Platz ist frei.... am Ostufer der schönen Flensburger Förde steht ein repräsentatives Grundstück in fantastischer Lage zum Verkauf. Es bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Traumgrundstück an einer Privatstraße in Sackgassenlage zu erwerben. Inmitten einer alt eingewachsenen, ansprechenden und exklusiven Umgebung kann ein Sahnegrundstück nicht nur seinen Besitzer wechseln, sondern auch mit einer attraktiven Traumhaus-Bebauung bestückt werden. In Kürze wird das Bestandgebäude abgerissen und die Teilung des noch unvermessenen Grundstückes vorbereitet werden. Das einzigartige Grundstück liegt in dem schönen Stadtteil Solitüde. Dieser zeichnet sich sowohl durch die unmittelbare Nähe zur Flensburger Förde als auch durch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Cafés aus. Die Flensburger Innenstadt ist von hier aus in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Nicht nur der fantastische Wasserblick oberhalb des Yachthafens Fahrensodde krönt das Grundstück, auch die wunderbar sonnige Ausrichtung schmeichelt der bevorzugten Süd-West-Lage sehr. Romantische Sonnenuntergänge, ein lebendiges Treiben der Boote auf dem Wasser und die herrliche Natur bieten eine große Vielfalt zum Träumen, Entspannen und Erholen. DER KAUFPREIS Der Kaufpreis dieses einzigartigen Grundstückes beträgt 1.380.000,- EUR inkl. anteiliger Abrisskosten für das Bestandsgebäude. Darüber hinaus wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis erhoben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei der Vermittlung sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gern persönlich zur Verfügung. Hinweis: Das Betreten des Grundstückes ist ausschließlich in unserer Begleitung und nach vorheriger Terminabstimmung gestattet. Träumen Sie noch oder planen Sie schon? ca. 2.660 m² Grundstück an einer Privatstraße davon ca. 1.130 m² Bauland B-Plan 36: GRZ 0,15, GFZ 0,25, I, WR, SD/WD, E Bebauung Nachbargrundstück bereits in Planung unverbaubarer Förde-Blick exklusive Wohnlage beeindruckendes Hanggrundstück in Süd-West-Lage viel (T)Raum für individuelle Gestaltung direkter Zugang zur Promenade Yachthafen direkt vor der Haustür

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