Extravagantes Penthouse im Hafenviertel

25813 Husum

899.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
100,24 m2
Kellerfläche
5,4 m2
Nutzfläche
5,4 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7905079
Anbieter-ID
DC-HUS1375
Stand vom
27.10.2022
Kauf­preis
899.000,00 €
Preis pro m²
8.968,48 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
5
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39.70 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

_exklusive Penthouse Wohnung im Erstbezug _dreigeschossiges Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, erbaut 2021 _moderne und zeitgemäße Architektur in hochwertiger Bauausführung _exponierte Adresslage, zu Fuß keine 5 Minuten zum Binnenhafen _fünf Balkone _Fahrstuhl bis in das Untergeschoss _der Wohnung zugeordneter beheizter Hauswirtschafts-/Abstellraum im Untergeschoss _gemeinsame Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume im Untergeschoss _Fenster mit Dreifachverglasung _Carport mit vorbereitetem Anschluss für eine Wall-Box _Energieeffiziente Wärmeversorgung (Gas), Fußbodenheizung _der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Carport und Kellerraum _dargestellte Möblierungen sind nicht Vertragsbestandteil _eine gewerbliche Nutzung sowie die Ferienvermietung ist nicht zulässig _eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bei Interesse gerne an _Balkone sind mit 50 % ihrer Gesamtfläche berechnet


Ausstattung

_bezugsfertige exklusive Penthouse Wohnung, nur die Möbel müssen mitgebracht werden _lichtdurchflutete Räume auf großzügigem Grundriss _luftiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 2 Balkonen _toller Gaskamin für Wärme auf Knopfdruck _hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochtresen _Schlafseparee mit Ankleide, Bad en suite und 3 Balkonen _Bad en suite mit Wanne und Dusche _zweites Schlaf- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad _Echtholzparkett in Fluren, Wohn- und Schlafräumen _großformatige Fliesen in den Bädern _insgesamt luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung _Telefon-, Internet und TV Anschluss


Lage

_Top Zentrumslage in Husum, der Theodor-Storm-Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern _zu Fuß in ein paar Minuten am Binnenhafen und in den Einkaufsstraßen _Husum ist das wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland _enorm hoher Freizeitwert - der Nationalpark Wattenmeer beginnt am Binnenhafen _kurze Fahrzeit zum grünen Badestrand und in die einzigartige Natur der Umgebung _sehr gute Infrastruktur, Klinikum und alle Schulformen am Ort _gute Anbindung an die Strecke Hamburg-Sylt über die B5 und den Bahnhof _der Golf Club Husumer Bucht liegt ca. 3 Kilometer entfernt _Flughafen Husum in ca. 7 Kilometer Entfernung (husum-airport.de) _Entfernung zum Flughafen Hamburg über die B5 und A23 ca. 145 Kilometer _Entfernung zum Sylt Shuttle in Niebüll und nach Sankt Peter-Ording jeweils ca. 45 Kilometer

Karte nicht verfügbar

Dahler & Company Husum

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Kirchhoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt DC-HUS1375 - vielen Dank!