Exklusiver Neubau auf der Ferieninsel Nordstrand Wohnung 2

25845 Nordstrand

495.720,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25845 Nordstrand
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,72 m2
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
7299543
Anbieter-ID
6627#Fqudy1
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
495.720,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Auf der schönen ruhigen Nordseeinsel Nordstrand auf dem Herrendeich 16 entsteht bis zum Sommer 2023 ein exklusiver Neubau mit sieben Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise nach KFW 40 Standard. Der Bau besteht aus 7 Wohneinheiten, die sich über Unter- ,Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Wohnungen sind über einen Eingangsbereich zu erreichen. In den gemeinschaftlichen Treppenhaus befinden sich jeweils eine Podesttreppe die in jede Etage führt. Im Bereich der Eingangstür befinden sich für jede Wohnung ein Postkasten, ein Klingeltaster und eine Gegensprechanlage. Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, einem Flur und entweder mit einem Balkon/ Dachterrasse (EG) , einer Loggia (DG) oder einer Terrasse (UG). Die haustechnischen Ausstattungen entsprechen einem gehobenen Standard. Jede Wohnung erhält in jedem Zimmer Fußbodenheizung, die mittels Erdwärme betrieben wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder. Die hier beschriebene Dreizimmerwohnung Wohnung 2 im UG hat eine Wohnfläche von 74,72 m² und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese Wohnung geht über zwei Etagen.


Ausstattung

Die weitere Austattung finden Sie in unserem Katalog in der Baubeschreibung Untergeschoß Wohnungsgröße Kaufpreis Wohnung 1 71,58 m² 476.880 € Wohnung 2 74,72 m² 495.720 € Wohnung 3 71,58 m² 476.880 € Erdgeschoß Wohnung 4 79,60 m² 542.500 € Wohnung 5 79,60 m² 542.500 € Dachgeschoß Wohnung 6 74,21 m² 500.871 € Wohnung 7 70,84 m² 480.314 €


Lage

Nordstrand die Nordseeinsel und Heilbad ist mit einem Damm zum Festland verbunden. Hier finden Sie das, was viele suchen. Nämlich keinen Massentourismus und vor allem Ruhe. Nordstrand liegt mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer und ist auch Ausgangspunkt zu anderen Inseln und Halligen. Hier kann man voll Entspannen.......... Dieses Bauvorhaben liegt ziemlich in der Mitte der Insel und von wo man überall bequem mit dem Rad hinkommt und auch der Kaufmann ist nicht weit. Erleben sie die Natur, wechselnde Jahreszeiten mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen und meist gemäßigte Temperaturen denn es weht meistens immer eine leichte Brise. Husum, die Kreisstadt ist ca. 20 Km entfernt. Schoppen, Fischessen und abends am Hafen sitzen, mit einem Gläschen Wein runden den Tag ab. Wer Strand sucht ist auch schnell in St. Peter Ording oder fährt mit dem Zug nach Sylt. Von Nordstrand... Ihrem Ruhepol.. gelangen Sie schnell überall hin, oder bleiben einfach in Ihrer neuen Wohnung und entschleunigen.


Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Dieses Projekt betreut Herr Cord Radusch 0157-86003155 und Herr Wolfgang Tesch 0174 477 15 29

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Insel & Land Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Cord Radusch
Neustadt 27, 25813 Husum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6627#Fqudy1 - vielen Dank!