Erstklassiges EFH mit ELW in bester Lage

25541 Brunsbüttel

489.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25541 Brunsbüttel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Gesamtfläche
1.064 m2
Grundstück
1.064 m2
Wohnfläche
252 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
4971361
Anbieter-ID
7277
Stand vom
22.09.2019
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
Sat Jun 15 00:00:00 CEST 2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BDA: 150,1 kWh (m²a) Dieses Objekt ist Ideal für ein 2 Generationenwohnen oder sie können auch bestens die ELW zur Festvermietung oder Urlaubsvermietung nutzen. Das OG hat eine Wohnfläche von 74m² Die Einrichtung mit dem Idyllischen Garten ist modern ausgestattet. Es sind 2 seperate Heizungsanlagen vorhanden um auch die Kosten zu trennen. Sollte eine körperliche Beeinträchtigung vorhanden sein so ist ein Treppenlifta vorhanden Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen


Ausstattung

Massivbauweise Kunststofffenster 3 fach Verglasung mit Rolläden Gaszentralheizung Kamin Fußbodenheizung & Heizkörper 2 Einbauküchen 2 Duschbäder Wannenbad Gäste WC, 14m² große Diele Balkon & Terrasse Doppelgarage & 2 PKW Stellplätze Gartenhaus Schön angelegter Garten der nicht einsehbar ist


Lage

Brunsbüttel ist eine Industrie und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig Holstein. Dithmarschen mit ca. 13.000 Einwohnern liegt an der Mündung drs Nord Ostseekanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Natürlich ist eine beste Infrastruktur vorhanden Der Elbdeich ist vom Objekt 600 Meter entfernt

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Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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