Erstklassiger Pferdehof mitten in der Natur von 24589 Dätgen

24589 Dätgen

495.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
186
m2

Objektdaten

Adresse
24589 Dätgen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
25.000 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
Online-ID
4567656
Anbieter-ID
7212
Stand vom
17.12.2018
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35.0 m2)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.8 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Aug 20 00:00:00 CEST 2028
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

VBA 124,8 kWh/(m²*a) Wohlfühloase für Mensch und Tier! Das moderne Haus mit sehr stilvollen Details aus dem Jahre 1995 empfängt Sie mit einer großzügigen Galerie im Atrium. Auf 186m² Wohnfläche befinden sich eine neue, offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und dem zentralem Kaminofen. Von dort haben Sie über die Terrasse den direkten Ausblick auf Ihre Pferde. Die ganz neue und aufwändig überdachte Terrasse ist durch eine Glasfront windgeschützt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei individuell gestaltete Badezimmer, ein großer Abstellraum und zwei weitere Zimmer. In der großen Waschküche haben Sie viel Platz. Über eine Holztreppe, mit individuell gefertigtem Geländer, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, beide Zimmer sind mit einer traumhaften, ebenfalls ganz neuen Dachterrasse verbunden, auch im Obergeschoss existiert ein weiterer Sanitärbereich. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, gemeinsam mit der effizienten Energieklasse und der Komplettausstattung mit LED Technik ist dieses Haus energiesparend ausgerichtet, Highspeed Internet Glasfaser, Sat TV Anlage fehlen hier nicht. Ihre Fahrzeuge parken sie in einem Doppel-Carport, integriert sind ein Solarium und die Sattelkammer für Ihre Vierbeiner. Sicher verschlossen und kameraüberwacht lagert hier trocken alles was der Reiter benötigt. Nur wenige Meter trennen Sie nun vom Stallgebäude. Der ca. 100m² große Stall besitzt eine eigene Strom- und Wasserzuleitung, LED Beleuchtung, einen WLAN Anschluss für Kameraüberwachung und Lichtsteuerung. Die Zugänge sind windgeschützt durch Kunststoffvorhänge. Derzeit ist der Stall in einen Boxentrakt und einen Offennstallbereich mit Windschutznetzen aufgeteilt inkl. Lagerplatz für Heu/Stroh/Späne. Den Boxen vorgelagert sind zwei große Sandpaddocks, die hengsttauglich zwei Meter hoch eingezäunt wurden. Die Ausgänge der Boxen sind durch Streifenvorhänge geschützt. Auf der hauseigenen Koppel mit über 2ha Größe befindet sich ein eigener Brunnen. Auf der Weide ist zusätzlich ein Weidezelt. Die Mistentsorgung erfolgt durch einen Nachbarn problemlos über eine eigene Zuwegung.


Ausstattung

Massivbauweise Gaszentralheizung Fußbodenheizung Kaminofen Offene Einbauküche NEU 2016 2 Badezimmer Gäste-WC Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt Balkon Terrasse Gartenbeleuchtung Stallgebäude NEU 2016 Doppel-Carport


Lage

Dieses Objekt befindet sich in dörflicher Umgebung von Dätgen. Es erwartet Sie eine absolut ländliche, ruhige Lage mit vielen unbegrenzten Ausreitmöglichkeiten in den näheren Wäldern und Moorlandschaften. Dätgen ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt zentral zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg, und ist zugehörig zu der Gemeinde Bordesholm, die 6 Km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Bordesholm als auch im 8 Km entfernten Nortorf mit entsprechenden Fachmärkten gegeben. Die ärztliche Versorgung befindet sich in Bordesholm und Kiel. Für die Kinder gibt es eine Busanbindung zu allen Grund- und weiterführenden Schulen. Die Auffahrt zur A7/Bordesholmer Dreieck ist nur wenige Minuten entfernt. Im Dorf selbst stehen zwei Reithallen zur Verfügung als auch zahlreiche Reitanlagen im direkten Umkreis. Ein Kindergarten sowie ein Sportverein sind vorhanden, an der Autobahnauffahrt liegen ein Schnellrestaurant und eine Tankstelle.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7212 - vielen Dank!