Erstbezug! Modernes Wohnen in zentraler Lage!

25524 Itzehoe

1.150,00 €
Miete
3
Zimmer
103,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Itzehoe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,44 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4940876
Anbieter-ID
5595
Stand vom
30.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Warm­miete
1.380,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.0 kWh/m2a
Gültig bis
Tue Jul 10 00:00:00 CEST 2029
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Neubau inmitten der Innenstadt! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG unseres Neubauvorhabens "Wohnen am Prinzesshofpark" und wird zur Erstvermietung angeboten. Der von dem Kellergeschoss bis zur Endetage verlaufende Fahrstuhl bringt Sie bequem in jede Etage. Des Weiteren wurde jede Wohnung mit einer Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den nicht weit entfernten Prinzesshofpark. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Vollbad, ein weiteres Duschbad sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der Tresen mit integrierten Unterschränken trennt Küche und Wohnen optisch voneinander ab. Das Ceranfeld des Herdes verfügt über ein großes Kochfeld, so dass auch für den Hobbykoch genügend Entfaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Der helle Parkettfußboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Der Flur sowie die Nassräume und der Küchenbereich sind hell, mit großformatigen Fliesen gefliest. Die Wohnung ist mit einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad mit bodengleicher Dusche und Dusch/WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die perfekte Wohnung zum Wohlfühlen! Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, so dass auch die nicht immer ganz so einfache Parkplatzsuche in der Innenstadt umgangen werden kann. Schauen Sie sich gerne einmal unverbindlich unsere Wohnung an und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserem Neubau "Wohnen am Prinzesshofpark".


Ausstattung

- Einbauküche - Parkett - große Südterrasse - Fahrstuhl - Vollbad - Duschbad mit bodengleicher Dusche und Dusch/WC - Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera


Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die A 23, die Bundesstraße 5, 77 und 206 un den Bahnanschluss Hamburg - Westerland als gut zu bezeichnen. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Aufgrund der Zentralität lässt sich von der angebotenen Wohnung alles Wichtige zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, ebenso das medizinische Versorgungszentrum am Prinzesshofpark. Ebenfalls in der unmittelbaren Nähe befindet sich das Itzehoer Theater und der ZOB. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch den 2006 neu angelegten Prinzesshofpark hat man darüber hinaus einen schönen Blick ins Grüne und direkt die Gelegenheit für einen kleinen Spaziergang.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Reformhaus Axel Schulze
    10 m
  • TEDi
    19 m
    • XL CUT
      21 m
  • DAA Deutsche Angestellten-Akademie...
    198 m
  • IzzKizz
    914 m
    • Wirtschaftakademie Schleswig-Holste...
      1,10 km
  • Itzehoe Viktoriastraße/Bahnhof
    245 m
  • Viktoriastraße/Bahnhof
    255 m
    • Haltebereich E
      256 m

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jan Isecke
Feldschmiede 45, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5595 - vielen Dank!