Erstbezug: Gehobene, komfortable KfW-55 Wohnung hinter denkmalgeschützter Fassade des "Alten Landsknecht"

24768 Rendsburg

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24768 Rendsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,4 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6166167
Anbieter-ID
525_1/Smst2_EGli/2021
Stand vom
10.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Baujahr
2021

Direkt hinter der denkmalgeschützten Fassade des ehemaligen Hotels „Alter Landsknecht“ ist ein Neubau mit modernen, energiesparenden KfW-Wohnungen entstanden. Über einen Lichthof erreicht man das Treppenhaus des neugebauten Mehrfamilienhauses. Diese originelle Bauweise sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der Lage inmitten der Altstadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 66,40 m². Der Grundriss sieht neben einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zu einer Terrasse vor. Zudem gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnbereich erhält durch eine mit den historischen Verblendsteinen des „Alten Landsknechts“ gemauerte Wand einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Terrazzo-Bodenfliesen, weißen Metrofliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die offene Küche wird mit einer hellen Einbauküche und hochwertigen AEG-Einbaugeräten eingebaut. Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung und einem Design-Vinylbodenbelag in Eicheoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss, der über die Stadtwerke läuft und extra abzurechnen ist.

Gut zu wissen:
Das Mehrfamilienhaus wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt und wurde nach den Richtlinien des KfW-55 Standard errichtet. Dies kombiniert mit dreifach verglasten Fenstern sorgt für einen sehr sparsamen Energieverbrauch. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, der über die von außen abschließbare Terrassentür zu erreichen ist.

Energieausweis in Vorbereitung/ noch nicht vorhanden.
Liegt zur Besichtigung vor.


Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Altstadtlage Rendsburgs inmitten von zahlreichen kleinen Geschäften und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Der ZOB sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Stadtsee sowie der dazugehörige Stadtpark und das Stadttheater sind ebenfalls in nur wenigen Schritten zu erreichen Die Kreisstadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee Kanal. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominute zu erreichen.
Zur Unterbringung eines PKW´s bietet die Stadt Rendsburg gegen eine Gebühr Anwohnerparken im nahe gelegenen Rathaus Parkdeck oder im Parkhaus Nienstadtstraße an. Eventuell gibt es auch die Möglichkeit der Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Garage des angrenzenden Gebäudekomplexes Am Holstentor.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Asbjørn Bracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 525_1/Smst2_EGli/2021 - vielen Dank!