Einfamilienhaus mit guten Aussichten - modernes Haus in ruhiger Feldrandlage.

24881 Nübel / Brekling

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
159,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24881 Nübel / Brekling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
822 m2
Wohnfläche
159,52 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5802126
Anbieter-ID
6807#W9
Stand vom
24.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115.80 kWh/m2a
Gültig bis
2030-09-20
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nördlich von Schleswig in dem idyllischen Ort Brekling befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich mit insgesamt 5 Zimmern über die 2 Etagen dieses Wohlfühlhauses verteilen. Schon beim Betreten des Hauses sticht einem der imposante Eingangsbereich ins Auge. So wurde neben einer großen Diele ein bis ins Dachgeschoss offener Raum geschaffen. Im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das nach Südwesten ausgerichtete und sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man zu den beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Sonnenterrassen sowie in den liebevoll angelegten Garten. Eingerahmt von Feldern können Sie fortan Ihren Blick in die naturnahe Ferne schweifen lassen und nebenbei einen fantastischen Sonnenuntergang genießen. Eine überdachter Freisitz bietet auch bei schlechtem Wetter einen trockenen Unterschlupf. Im Außenbereich befinden sich darüber hinaus 2 Carports und ein Abstellraum für Gartengeräte. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche für Sie bereit. Ein zusätzlicher Dachboden bietet zusätzliche Staufläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.


Ausstattung

Besonderheiten der Immobilie: - Feldrandlage, Sackgassenendlage - Fußbodenheizung - Außenrollläden - 2 Carports Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1996 / Energieträger: Gas / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 115,8 kWh / (m² · a)


Lage

WOHNEN BREKLING: Nördlich von Schleswig gelegen befindet sich der idyllische Ort Brekling. Die schöne Schleistadt Schleswig erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ebenso ist die Autobahn BAB 7 in 10 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 115.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Harenberg
    2,18 km
  • M&S Autoservice
    2,21 km
    • Gemüsegärtnerei Höft
      2,22 km
  • Berend Dorfstraße
    2,37 km
  • Sixt
    2,99 km

Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hauke Schmeling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6807#W9 - vielen Dank!