Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Loit

24888 Loit

250.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
158,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24888 Loit
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
158,09 m2
Nutzfläche
29 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7274772
Anbieter-ID
6743
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119,70 kWh/m2a
Gültig bis
29.12.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses zwischen Kappeln und Schleswig liegende Wohnhaus verfügt über ca. 158m² Gesamtwohnfläche. Im Innenbereich wurden durch den jetzigen Besitzer, aber auch durch den Vorbesitzer viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie man anhand der Exposebilder erkennen kann. Aktuell ergibt sich folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohn- und Schlafräume, Diele, Küchenbereich und Badezimmer. Das Obergeschoss ist durch eine Außentreppe erreichbar. Dort befinden sich der große Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Wannenbad und zwei Schlafräume, wobei das eine ein Durchgangszimmer ist.
Restarbeiten stehen an, wobei dieses auch eine Chance der Eigengestaltung im Haus und Garten bietet.


Ausstattung

- Einbauküche EG
- Küchenzeile DG
- Massivgarage
- zwei Bäder

Erneuerungen in 2004-2005:
-Fußböden: Estrich EG
-Fliesen Flur EG
-Fliesen Bad EG und OG
-Sanitärelemente
-Fenster Kunststoff und 3 Holzfenster

-Einbauküche 2010 im DG

Erneuerungen in 2014:
-Fußböden im Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer (Laminat)
-Küche: Fliesen auf dem Boden und Fliesenwände
-Einbauküche EG
-Elektrik z.B. LED´s, Schalter und Steckdosen EG neu (außer Bad EG)


Lage

Loit ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Über die B 201 ist der Ort sehr günstig an Schleswig und Süderbrarup angebunden. Die Gemeinde hat sich ihren ländlichen Charme erhalten.

Im Zentrum des Amtsgebietes liegend, ist Süderbrarup Standort der Grund- und Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Amtes, sowie einer dänischen Schule und der „Schule am Markt“.

Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung in beiden Richtungen und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup auch als wirtschaftlicher Standort für Handel und Gewerbe von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum und Supermärkte, Baumärkte und Baustoffhandel, Schuh- und Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab.

Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Krankengymnasten, Ergotherapeuten, Massagepraxen, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.

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Ihr Ansprechpartner

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