"Ein guter Start für die junge Familie"- Einfamilienhaus in Schaalby

24882 Schaalby

160.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
24882 Schaalby
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1964
Online-ID
4665296
Anbieter-ID
6286
Stand vom
14.02.2019
Kauf­preis
160.000,00 €
Preis pro m²
1.391,30 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
178.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses 1964 erbaute Einfamilienhaus liegt in schöner Wohnlage von Schaalby und wurde als Fertighaus erstellt. Über eine geräumige Diele gelangt man in die Küche mit einem kleinen Sitzbereich und einer angrenzenden Speisekammer. Der Küche ist ein Wintergarten vorgelagert, der zudem eine Verbindung zum Wohnzimmer hat. Das ursprünglich im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer wurde durch die Entfernung einer Wand dem Wohnzimmer zugeschlagen, wodurch ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss, ein Duschbadezimmer wurde Ende der 80 er Jahre nachträglich im Dachgeschoss eingebaut. Hier sind noch ein kleiner Flur und zwei Schlafzimmer untergebracht. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine Garage und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.


Ausstattung

Dieses ehemals als Hanse Fertighaus erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und regelmäßig modernisierten Zustand. Ende der 80er Jahre erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster. Die zwei verputzten Seiten der Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Haus erhielt 2006 ein neues Dach mit verstärkter Wärmedämmung. Eine neue Ölzentralheizung wurde 2007 eingebaut. Die Küche mit Miele Elektrogeräten wurde 1998 erneuert. Eine Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie der Einbau eines neuen Badezimmers im Dachgeschoss, erfolgt Ende der 80 er Jahre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann durch das Erstellen einer Wand im Wohnzimmer wieder dazu gewonnen werden. Eine gute Start, für die junge Familie, in das erste Eigenheim!


Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Schaalby, das unmittelbar an Schleswig grenzt. Die Boy-Lornsen-Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe zur Immobilie. Alle weiterführenden Schulen sind in Schleswig vorhanden. Durch die Nähe zur Schlei kommen nicht nur Naturverbundene auf Ihre Kosten, sondern auch alle Sportbegeisterten mit Hobbys rund um das Thema Wasser.

Karte nicht verfügbar

Jacobsen Immobilienagentur

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Wundram

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6286 - vielen Dank!