Ein besonderer, bereits modernisierter Lebensmittelpunkt mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten

24992 Jörl

675.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
456 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24992 Jörl
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
10.928 m2
Wohnfläche
456 m2
Nutzfläche
248 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n. Vereinbarung
Online-ID
4955451
Anbieter-ID
5297
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111,50 kWh/m2a
Gültig bis
12.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Umfangreich modernisierte und sehr geräumige Wohnimmobilie in ländlicher Lage der Gemeinde Jörl mit weiterem Ausbaupotential auf einem ca. 1 Hektar großen Hausgrundstück und der Möglichkeit weitere ca. 22 Hektar arrondierte Landwirtschaftsfläche zu erwerben. Derzeit ausgebaut mit drei ansprechend ausgestatteten Wohnungen mit attraktiver Grundrissgestaltung, von denen eine aktuell durch den Eigentümer genutzt wird, eine weitere ist derzeit frei, die kleine Wohnung ist vermietet.
Die derzeit vermietete Wohnung ist ebenerdig mit 3 Zimmern, Duschbad, Einbauküche, zwei Abstellräumen und eigenem Eingang ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².
Das leerstehende, ehemals durch den Eigentümer genutzte, Stammhaus ist ausgebaut mit insgesamt 6 Zimmern im Erd- und Obergeschoss, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Insbesondere das aktuell modernisierte und sehr geschmackvoll gestaltete Vollbad ist hervorzuheben.
Das durch den weiteren Eigentümer genutzte Haupthaus ist ausgebaut mit 6 Zimmern, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Duschbad im EG, Vollbad mit Eckbadewanne, geräumigem Abstellraum und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².
Die durch die Eigentümer genutzten Wohnungen sind bei Übergabe frei. Ebenfalls in das Gebäude integriert sind der Heizungsraum, Öllagerraum, Abstellräume, Fahrradraum, eine Doppelgarage und Ausbaureserven im Dachgeschoss, welche derzeit als Gesellschaftsraum und als Aktivitäten-bzw. Fitnessraum genutzt werden. Die genannten Nutzflächen haben eine Größe von ca. 248 m².
Das großzügige Hausgrundstück mit Freiflächen, Terrassen, Nutzgarten, Möglichkeiten der Kleintierhaltung, kleinem Gartenteich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird dieses durch eine Carportanlage, eine Doppelgarage und weiterem massiven Nebengelass. Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage generiert derzeit eine Einspeisevergütung von brutto ca. 10.000 €/Jahr und ist im Angebotspreis enthalten. Der Einspeisevertrag kann übernommen werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie im Internet auf dem Video-Link:
https://youtu.be/GB-WzLFp-6Y

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen bitte eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.


Ausstattung

1990 Anbau der Abnahme
1995 Umbau des Stalls zum Haupthaus
2006 komplette Dachsanierung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung und Wandaufbau
2007 neue Heizungsanlage inkl. Brauchwasservorerwärmung durch Solar
2010 Installation einer 26 Kwp- Photovoltaikanlage
2016 Anbau an das Stammhaus mit Badezimmer und Erweiterung des Wohnzimmers


Lage

Die Gemeinde Jörl liegt im nördlichen Schleswig-Holstein auf der Schleswigschen Geest. Nächste größere Städte sind Schleswig, Flensburg und Husum.
Die Gemeinde Jörl gehört zum Amt Eggebek. Jörl besteht aus den beiden Ortschaften Groß- und Kleinjörl, jeweils mit Feldmark und den Ortsteilen Rupel, Rimmelsberg, Paulsgabe, Stieglund und Südermoor.
Gemeinsame Einrichtungen wie die Dörfergemeinschaftsschule von 1965 (heute vierklassige Grundschule) und die Kindertagesstätte von 1993 in Kleinjörl, heute mit vier Gruppen, weisen für die Zukunft den richtigen Weg für ein sinnvolles kommunales Zusammenwirken.
Im Ortsteil Kleinjörl befinden sich Versorgungseinrichtungen, deren Erhalt die Gemeinde nachhaltig gesichert hat.
Dazu gehören ein Markttreff, eine Begegnungsstätte und eine Bankfiliale. Im Rahmen der Dorfentwicklung wurden Radwege- und Radwandernetz ausgebaut, die alle Ortsteile sowie Nachbargemeinden verbinden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Markttreff
    4,54 km
  • Jörl B 200
    366 m
  • Jörl, Paulsgabe
    1,96 km

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Begier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5297 - vielen Dank!