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25889 Witzwort

Kauf:
Preis auf Anfrage
274.306 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25889 Witzwort
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
274.306 m2
Online-ID
4996667
Anbieter-ID
4920
Stand vom
06.09.2019
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei den zum Verkauf stehenden landwirtschaftlichen Flächen zur Größe von insgesamt gerundet 27,0 ha handelt es sich um hochwertiges Ackerland, das arrondiert mit weiteren Flächen zur Größe von etwa 70 ha insgesamt bewirtschaftet wird. Die Bonität des Landes ist hervorragend, sie beträgt im Mittel ca. 65 Punkte.
Der Verkauf steht unter der Prämisse, dass der Verkäufer im Anschluss an die Veräußerung die Flächen im Rahmen eines Pachtvertrages langfristig weiter bewirtschaftet, eine attraktive Verzinsung wird zugesagt.
Näheres hierzu erläutern wir gern.
Auf einer Teilfläche befinden sich landwirtschaftliche Gebäude- Hallen-, die größtenteils ansprechend modernisiert wurden; diese werden u.a. für die Lagerung von Maschinen/ Getreide etc. genutzt. Auch zu dieser Angelegenheit erläutern wir sehr gern Näheres.


Lage

Die Gemeinde Witzwort ist 2814 ha groß und gehört zum Amt Nordsee-Treene. Zum Gemeindegebiet zählen (ganz oder teilweise) folgende Köge: Den Ursprung bildet das Ohlfeld (alte Feld) als Bestandteil der alten Marschinsel Eiderstedt. Um 1400 entstanden Büttelkoog, Dingsbüllkoog, Haimoorkoog, Riesbüllkoog und Wallsbüller Koog. Im 16. Jahrhundert kamen die Legelichkeit (1554), der Obbenskoog (1565) sowie der Adolfskoog (1579) hinzu. Als letzter Koog wurde 1624 der Johann-Adolfs-Koog an der Eider eingedeicht.
Die größte Einwohnerzahl erreichte Witzwort 1946: Damals wurden, bedingt durch den großen Zustrom von Flüchtlingen, 1613 Einwohner gezählt, gegenüber 1061 im Jahre 1795 und im Jahr 2014 noch 1027.

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