Der Carolinenhof - Neubau einer Komfort-Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude

25813 Husum

265.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
74,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5515686
Anbieter-ID
5571
Stand vom
24.06.2020
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Massivbauweise
Baujahr
1841

Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Komfort-Eigentumswohnungen, die in dem ursprünglich 1841 erbautem Gutshof "Der Carolinenhof" in aufwendiger Bauweise neu entstehen. Diverse historische Details zeugen von einer bedeutenden und reichen Vergangenheit. Dem Bauherren ist es eindrucksvoll gelungen, diese zu bewahren und den Charakter in die Neuzeit zu überführen. So finden sich im Haupthaus z.B. wertvolle Böden, eine exponierte Deckenhöhe, sowie eine markante Treppe. Besonders hervorzuheben sind jedoch diverse unvergleichliche Haus- und Wohnungseingangstüren, die überaus wertvoll gearbeitet sind und durch die schon Kaiser Wilhelm I. schritt.
Die in handwerklich hervorragender Weise entstehende Eigentumswohnung ist hochwertig und anspruchsvoll ausgestattet, hierzu zählen u.a. Kachelofen, Einbauküche, Parkettböden, hochwertige Bäder und vieles mehr.
Des Weiteren ist auch ein hohes Augenmerk auf die energetische Qualität des Bauvorhabens gelegt worden, was Ihnen nachhaltig und langfristig günstige Betriebskosten sichert.
Auch die Außenanlagen des Grundstückes werden aufwendig gestaltet und passen sich mit vielen Merkmalen dem Gesamteindruck an, hierzu zählen individuell ausgelegte Wege und Terrassen sowie eine Gemeinschafts-Parkanlage, die den Bewohnern einen einmaligen eigenen Rückzugsort bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren sich gern vor Ort.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität.
In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

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