Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter auf der westlichen Höhe!

24937 Flensburg

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24937 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5248386
Anbieter-ID
875/0-10436
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

Haus­geld
347,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
237,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
237,00 kWhm2a
Baujahr
1918
letzte Modernisierung
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Beliebte Wohnlage mit Blick über die Dächer von Flensburg. Die Wohnung befindet sich auf der Anhöhe und liegt im Dachgeschoss einer Altbauvilla, mit insgesamt 3 Parteien. Die Dachterrasse (ca. 20 m²) liegt auf der Südseite (Sonne von morgens bis abends). Vom Wohnzimmer aus hat man einen freien Blick.
875W/0-10436: FLENSBURG:
Aufteilung: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Dusch- und Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Empore/Galeriebereich als Loungebereich, Dachterrasse; ca. 91 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1918, lfd. renoviert, Grundstücksgröße ca. 510 m², davon 334/1.000 Miteigentumsanteil, Fernzentralheizung, Verbrauchsausweis: 237 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 298.000,-- €

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Paul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 875/0-10436 - vielen Dank!