Charmantes Holzhaus mit pflegeleichtem Garten und Carport in ruhiger Lage! Ideal für Familien.

25917 Leck

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
732 m2
Wohnfläche
179 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4903158
Anbieter-ID
EF 10061-19
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.20 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2029
Aus­stell­datum
12.06.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Holzhaus der Marke Helios© befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage, am östlichen Rand von Leck. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus nahezu alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Gleich linker Hand befindet sich die großzügige Küche mit hellen Einbauschränken. Sie beinhaltet alle notwendigen Elektrogeräte und bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang vom Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und grenzt an die Küche an. Vom Flur aus können Sie geradezu in den ersten Schlafraum des Hauses gelangen. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern zur Terrasse übermittelt Ihnen Wohlfühlambiente und befindet sich am Ende des Flures... Ein sehr schönes Holzhaus, welches Ihnen ausreichend Platz die Familie bietet.


Ausstattung

Dieses gepflegte, im Jahr 1999 erbaute Holzhaus, bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Ort zum Wohlfühlen. Dank der freitragenden Konstruktion des Holzhauses, haben Sie hier die Möglichkeit auf neue Gestaltung aller Innenräume. Im Hauswirtschaftsraum und in den Schlafräumen finden Sie Laminat als Bodenbelag vor. Das Wohnzimmer ist mit Parkett versehen. Die Fenster im Hause sind 2-fach isolierverglast und aus dem Baujahr. Ebenfalls aus dem Baujahr ist die sandfarbene Einbauküche mit den Elektrogeräten von der Marke Miele©. Das harmonische Gesamtbild dieses Objektes wird durch den pflegeleichten Garten und das Carport mit Abstellraum abgerundet. Hier werden Sie sich wohlfühlen...


Lage

Leck ist heute ein zentraler Ort (Unterzentrum) im Sinne des Raumordnungsplanes des Landes Schleswig-Holstein und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Karrharde. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Für Altein-gesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen, älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen finden sich auch Neubaugebieten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Auch für sportliche Aktivitäten wird hier gesorgt, es stehen Ihnen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung zur Verfügung. Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig und bietet selbst auch dem Urlaubsgast tolle Angebote. Leck ein Erholungsort direkt an der Lecker Au, der nahezu alles bietet um das alltägliche Leben zu genießen.


Sonstiges

Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie!

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Ihr Ansprechpartner

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