Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück nahe Zentrum

25923 Süderlügum

185.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25923 Süderlügum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.151 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache, Herbst 2023
Online-ID
8938963
Anbieter-ID
7667
Stand vom
04.11.2023
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Garten
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
368,65 kWhm2a
Gültig bis
19.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das charmante Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Wohnlage mit Weitblick über die Marschlandschaft gelegen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der prosperierenden Zentralgemeinde sind fußläufig bequem zu erreichen.

Durch diverse historische Details wird ein besonderes Wohngefühl geschaffen.

Das großzügige Grundstück ist blickdicht eingewachsen und verfügt über vielfältige Möglichkeiten.

Ein Carport nebst Abstellraum ist vorhanden.

Lage

Die Gemeindegröße beträgt 2.664 ha, davon entfallen 602 ha auf Waldflächen sowie eine Einwohnerzahl von 2300. Seit 1970 ist die Gemeinde Süderlügum im Raumordnungsplan der Landesregierung als ländlicher Zentralort ausgewiesen. Seit dem 1. Januar 2008 gehört die Gemeinde Süderlügum zum Amtsbereich Südtondern.

In der Gemeinde befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Der Brandschutz in der Gemeinde Süderlügum sowie in der Nachbargemeinde Ellhöft wird von der FF Süderlügum mit Jugendwehr übernommen.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderregelung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.

Sonstiges

Heizung: 2015

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