Ca. 944 qm großes Grundstück für Individualisten in Hohn

24806 Hohn

75.000,00 €
Kaufpreis
944 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24806 Hohn
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
944 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5135135
Anbieter-ID
465/W5/2019
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57 % - siehe Provisionshinweis

Das Grundstück misst eine Größe von ca. 944 m² und präsentiert sich in einer L-Form, wobei der hintere Teil des Grundstücks mit Baumbestand bewachsen ist. Die Ursprungsbebauung ist abgebrannt. Die Brandreste wurden beseitigt, so dass das Grundstück geräumt übergeben wird. Eine in 2019 erstellte Bodenanalyse hinsichtlich der Bodenzusammensetzung liegt zu diesem Grundstück vor. Dieses ersetzt allerdings nicht ein noch zu erstellendes Bodengutachten vor Baubeginn, das Auskunft über die Tragfähigkeit des Bodens und dem Umfang eines möglichen Erdaustausches gibt. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe misst ca. 53 m. Der individuelle Zuschnitt des Grundstücks lässt die Bebauung eines Baukörpers im vorderen Bereich in Erwägung ziehen. In der Tiefe scheint aufgrund der Nachbarbebauungen auf beiden Grundstücksseiten nur ein Anbau an das neu zu errichtende Haus möglich, um die baurechtlich notwendigen Grenzabstände einzuhalten. Für eine verbindliche Auskunft über die mögliche Objektart, Objektgröße und Bebaubarkeit des Grundstücks empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage mit dem geplanten Bauvorhaben beim Kreis Rendsburg-Eckernförde zu stellen. Wir stellen gerne den Kontakt zu den dortigen Ansprechpartnern her.

Provisionshinweis:
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Sofern der Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die Reduzierung der Mehrwertsteuer sowohl an den Käufer als auch an den Verkäufer weiter. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


Lage

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohn. Der Ort gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt ca. 10 km westlich von Rendsburg an der Bundesstraße 202 Richtung Eiderstedt, eingebettet zwischen den Flüssen Eider und Sorge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten sind im Ortskern vorhanden. Für ein großes Sport- und Freizeitangebot sorgen der Sportverein und die Volkshochschule. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Busverbindung zwischen Rendsburg und Hohn gegeben.
Nordwestlich von Hohn liegt das Naturschutzgebiet Hohner See, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

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Ihr Ansprechpartner

Asbjørn Bracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 465/W5/2019 - vielen Dank!