Ca. 3 km Luftlinie zur Ostsee! Ebenerdiger und pflegeleichter Hausteil in dörflicher Lage!

24395 Gelting

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24395 Gelting
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6936064
Anbieter-ID
886/0-11447
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138,70 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ebenerdiger und pflegeleichter Hausteil mit geschlossenem Doppelcarport und Terrasse in dörflicher Lage zwischen Kappeln und Gelting
Mit dem Fahrrad an die Ostsee!

Diese nach WEG geteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in dörflicher Lage unweit der Ostsee zwischen Kappeln und Gelting. Mit dem geschlossenen Doppelcarport und weiteren Nebenräumen haben Sie zusätzlich viel Stauraum.
Mit dem pflegeleichten Grundstück und der Nähe zur Ostsee bietet sich die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder als Altersruhesitz an.
Über einen gemeinsamen Hauseingang betreten Sie das Haus. Von dem Wohnungsflur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die beiden Bäder, das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Von der Küche kommen Sie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Seiteneingang. Von außen erreichen Sie einen gemeinschaftlichen Abstellraum und den Heizungsraum. Von hier gelangen Sie zudem in zwei Abstellräume, die der Wohnung fest zugeordnet sind.
Von dem Wohn-/Esszimmer erreichen Sie Ihre eigene Terrasse. Im Wohn-/ Esszimmer lädt ein Ofen zu gemütlichen Stunden ein.
Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1983, Grundstücksgröße ca. 778 m², davon 2/3tel Miteigentumsanteil, Terrasse, Kaminofen im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 138,7 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis 269.000,--€


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Waide

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 886/0-11447 - vielen Dank!