Bürofläche mit Flensburger Fördeblick im EG

24944 Flensburg-SONWIK-Flensburg-Sonwik

1.000,00 €
Miete
1
Zimmer
80,44
m2

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg-SONWIK-Flensburg-Sonwik
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Wohnfläche
80,44 m2
Baujahr
2003
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
3722006
Anbieter-ID
0-266
Stand vom
08.09.2017
Provision für Mieter
2 KM zzgl. MwSt. = 3.570,- EUR
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
06.2025
Aus­stell­datum
11.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt befindet sich im neuen, maritimen Stadtteil Sonwik in Flensburg. Hier sind in den letzten Jahren aus alten Kasernengebäuden neue, luxuriöse Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen sowie die bekannten Wasserhäuser entstanden. Die Ladenfläche verfügt über eine Größe von ca. 80,44 m² und befindet sich im vorderen Teil einer Passage. Eine Vermietung kann ab sofort erfolgen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt dort über Lagerflächen, die zusätzlich angemietet werden können. Die betreffende Büro-/Ladenfläche hat eine Größe von ca. 80,44 m² zzgl. WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den weiteren Mietern in dem Objekt und befindet sich im vorderen Teil einer Passage. Mindestmietvertragslaufzeit: 5 Jahre Kaltmiete: 1.000,- EUR zzgl. NK-Vorausz.: 170,- EUR zzgl. HK-Vorausz.: 60,- EUR Gesamt netto: 1.230,- EUR zzgl. MwSt. Die Anmietung von Pkw-Außen-Stellplätzen ist zu einem monatlichen Mietpreis von netto 29,41 EUR / brutto 35,00 EUR möglich. Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. = 3.570,- EUR Mietercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. = 2.380,- EUR Zur Sicherung der laufenden Unterhaltung und zur Bildung einer Rücklage für Sanierungsmaßnahmen an den Uferwänden wurde ein "Ufersicherungsfond" gebildet. Jeder Eigentümer, Mieter oder Pächter zahlt einen monatlichen / jährlichen Betrag in diesen zweckgebundenen Fonds ein. Zinserträge fließen dem Fondsvermögen zu. Irrtum, Auslassungen und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist der Mietvertrag. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0-266 - vielen Dank!