Büroetage in der Itzehoer Innenstadt

25524 Itzehoe

775,00 €
Miete
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Itzehoe
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
120 m2
Büroflächen
120 m2
Baujahr
1905
Online-ID
4559264
Anbieter-ID
5538
Stand vom
17.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.325,00 €
Provision für Mieter
1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
775,00 €
Netto­kalt­miete
775,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
224.7 kWh/m2a
Gültig bis
Mon Nov 04 00:00:00 CET 2024
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

In absolut zentraler Lage in Itzehoe befinden sich im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses die zur Vermietung stehenden Büroflächen, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Insgesamt sind 4 Büros, eine Küche, zwei WCs sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Der innen liegende Flur wurde zuletzt als Empfangs-/Wartebereich genutzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten sind frei und stehen ab sofort zur Verfügung. Der Endenergiebedarf beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 224,7 kWh/(m²*a).


Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Karte nicht verfügbar

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schoof
Feldschmiede 51, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5538 - vielen Dank!