BEI TARP

24963 Jerrishoe

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24963 Jerrishoe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
1.127 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7818284
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprovision incl. 19 % MWSt. fällig und verdient bei Abschluß eines rechtmäßigen notariellem Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191,4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1979
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt inmitten des Dorfes Jerrishoe angrenzend an dem zentralen Ort Tarp gelegen. Über die massive Eingangstür gelangt man in die großzügig geschnittene zentralgelegene Diele. Von hier gehen zwei große moderne Bäder jeweils mit WC, der Wohn- und Essbereich, 1 Schlaf -, 1 Kinderzimmer und 1 Büro ab. Über die Verlängerung des Büros gelangt man in einen Wintergarten der durch einen Kaminofen beheizt wird. Vom Essbereich geht es in die neue Einbauküche und von hier aus in eine etwa gleichgroße Wirtschaftsküche mit einem zusätzlichem Kühlraum (begehbarer Kühlschrank). Die Wirtschaftsküche ist auch über einen weiten Eingang erreichbar. Angrenzend an den Wohnbereich liegt nach Westen eine ca. 50qm große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Jeweils auf der Ost- bzw. Westseite des Hauses befinden sich 2 große Rasenflächen, die beide von 2 Robotermäher gepflegt werden. Zu Beginn der Zufahrt zum Haus liegt ein großes Carport - ca. 4m in der Höhe- für ein Wohnmobil am Ende der Auffahrt eine sehr große Garage mit angrenzendem Abstellraum. Dieser Bereich gibt auch Raum für eine Werkstatt. Ein weiterer Abstellraum liegt im hinteren Teil des Grundstückes.


Ausstattung

Glasfaseranschluß seit Dezember 2021. Zwei zusätzliche Kaminöfen im Wintergarten und im Wohnbereich zum Heizen während der Übergangsmonate, ansonsten zentrale Gasversorgung (Einbau 2016) mit Fußbodenheizung. Zwei moderne Bäder mit WC, neue helle Einbauküche technisch auf dem neuesten Stand. Fußböden mit Holzparkett ausgelegt. Eingangstür und Fenster aus massivem Holz, Fenster isolierverglast.


Lage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße inmitten des Dorfes Jerrishoe angrenzend an den Zentralort Tarp mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke, Kindergarten und Schulen, einem Schwimmbad sowie einem Bahnhof mit Verbindungen nach Norden (Flensburg und Dänemark) und nach Süden (Schleswig, Kiel und Hamburg). Die Ostseestrände sind schnell erreicht.


Sonstiges

Das Haus ist angeschlossen an die zentrale Wasserversorgung und -entsorgung.

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Boockhoff Immobilien UG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Boockhoff
Wittenberger Weg 21, 24941 Flensburg