Barrierefreies Wohnhaus mit großem Grundstück in Wasbek

24647 Wasbek

289.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24647 Wasbek
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.310 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1890
Online-ID
4807060
Anbieter-ID
WI 20881
Stand vom
26.04.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
1.605,56 €
Provision für Käufer
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1.00
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
239.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1890
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses schöne traditionelle und vollkommen barrierefreie Wohnhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche und einem tollen großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage erreichen Sie die Immobilie über einen Privatweg, so dass Sie sich nie wieder über Verkehrslärm durch unmittelbar am Haus vorbeifahrende Autos ärgern werden. Von der Auffahrt gelangen Sie zum großen Vorplatz mit mindestens fünf Stellplatzmöglichkeiten, einer Garage und einem großen Schuppen. Vor dem Haupteingang des Hauses können Sie es sich auf einer Bank unter der Überdachung, geschützt durch den seitlichen Windfang, gemütlich machen. Wenn Sie die Immobilie betreten, empfängt Sie die große Lohdiele, von der aus linker Hand der Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum Dachboden gelegen ist. In einem Wandschrank auf der linken Seite der Diele haben Sie Stauraum für die kleineren alltäglich wichtigen Dinge. Daneben befindet sich zudem auch das Gäste-WC. Rechts von der Diele haben Sie den Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. An der Stirnseite gelangen Sie zu der gemütlichen Wohnküche mit angrenzender praktischer Vorratskammer. In den beiden Nebenräumen haben Sie den Komfort eines neuen, barrierefreien Duschbades und eines geräumig geschnittenen Schlafzimmers. Zwischen dem Wohn-Esszimmer und der Wohnküche können Sie das Haus auch durch einen Nebeneingang mit einem kleineren Flur betreten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, der bei Bedarf auch separat genutzt und über einen hinteren Nebeneingang betreten werden könnte. Hier empfängt Sie das helle, freundliche Tageslicht-Dusch-Wannenbadezimmer, ein Ankleidebereich, ein weiteres schönes Schlafzimmer, ein Waschraum und ein weiterer Flur. Auf über 2.300 m² Grundstücksfläche mit schönem Baumbestand haben Sie einen großartigen Außenbereich für eine naturverbundene Wohnqualität.


Ausstattung

Objektart: freistehendes ebenerdiges Wohnhaus (mit möglicher Einliegerwohnung) Baujahr: ca. 1890 Grundstücksfläche: ca. 2310 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Bauweise: massive Bauweise Heizung: Nachtspeicheröfen Fußböden: Fliesen, Teppichboden Keller: nicht unterkellert zugehörig: Gartenschuppen, eigener Brunnen Parkmöglichkeiten: eine Garage, fünf Stellplätze


Lage

Wasbek vereint in sich städtisches und ländliches Wohnen. Auf der einen Seite unmittelbar westlich von Neumünster gelegen, befindet sich auf der anderen Seite der größte Naturpark Schleswig-Holsteins, der Naturpark Aukrug und der Trelleborgsee. Durch den Ort fließt der Bach Aalbek. Sie finden in Wasbek eine gute Infrastruktur mit ortsansässigen Unternehmen, einem Friseur, einer Apotheke, einer Kirche, einer Bank, einem Gasthof und einer Tierklinik. Es gibt einen Sportplatz und eine lebendige Vereinskultur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Wasbek hat einen Bahnhof der Nordbahn für die Strecke Neumünster, Heide, Büsum und verfügt zudem über eine Busanbindung Richtung Neumünster. Vom Bahnhof Neumünster aus fahren Züge in alle Richtungen Deutschlands. Sie gelangen vom Ort aus unmittelbar auf die B 430 zur A 23 Richtung Neumünster und Westerland und zur A 7 Richtung Flensburg und Hamburg.


Sonstiges

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Frau Tanja Thiel

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