Aufwendig saniertes Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail im Herzen von Risum-Lindholm

257.000,00 € Kauf
5 Zimmer
121 m2
25920 Risum-Lindholm

Objektdaten

Adresse
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.042 m2
Wohnfläche
121 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
2013
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3137620
Stand vom
09.11.2016
Kaufpreis
257.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
75 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
27.10.2017
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Energetisch gesehen entspricht das Haus keinen falls einer Immobilie die 100 Jahre alt ist. Bis Ende 2013 wurde die Immobilie komplett kernsaniert und nachfolgenden Arbeiten durchgeführt: -Verblendmauerwerk mit Außendämmung - Austausch der Fenster und Türen ( 3-fach Verglasung) - Austausch der Öl-Heizung -Solarthermieanlage auf dem Dach - Neueindeckung des Dachs inkl. Dämmung und teilweise Erneuerung des Dachstuhl -fast vollständige Erneuerung der Elektrik - Badezimmersanierung Verschaffen Sie sich einfach ein eigenes Bild über die verschiedenen Vorzüge diese Immobilie. Sie werden begeistert sein! Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu können!


Lage

Risum-Lindholm ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm schlossen sich am 31. Dezember 1969 zu dieser Gemeinde zusammen. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat ca. 3.700 Einwohner. In der Gemeinde befinden sich drei Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Gaststätten sichern den täglichen Bedraf. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt gewährleistet. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus. Hier können Sie noch die unverwechselbare Natur der Westküste bewundern. Zwischen Feldern, Marsch, Geest und der Nordsee gibt genügend Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen.


Sonstiges

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 257.000€ zzgl. 4,76 % Courtage inkl. gesetzl. MwSt. Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und der Mieter und sehen Sie von einer Besichtigung ohne unsere Begleitung ab. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen der Immobilie zu überzeugen. Diese Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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