Attraktives Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick

24986 Mittelangeln

789.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
347,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24986 Mittelangeln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
347,22 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7392431
Anbieter-ID
6711
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
789.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87,10 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Im Herzen von Angeln und in unmittelbarer Nähe zur angrenzenden Gemeinde Mittelangeln (früher Satrup) ist diese einzigartige und stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1903 (Ursprungshaus) bzw. 1998 entstanden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 165,01 und 182,21 m² Wohnfläche. Ein kleiner Teil des Ursprungsgebäudes wurde in das Haus integriert. Die linke Hälfte verfügt über einen großen Wohn-Esszimmerbereich, Küche inkl. Einbauküche , Arbeitszimmer Gäste-WC, Vorratskammer und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie eine wohnlich genutzte Galerie, 2 Schlafräume und das Badezimmer im Obergeschoss. Von der Galerie gelangt man auf den großzügigen Balkon, über welchen Sie einen traumhaften, unverbauten Blick genießen können.
Die rechte Wohneinheit besticht durch die große Diele sowie die angrenzende Küche welche ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche gelangt man direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und auf die überdachte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Drei Schlafräume, der Flur im Obergeschoss und das Hauptbad runden das wirklich tolle Angebot ab.
Das gesamte Anwesen überzeugt durch eine stil- und geschmackvolle Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Eine Immobilie zum Wohlfühlen zudem auch die Gestaltung der Außenanlage sehr gelungen ist.
Ein massives Doppelcarport mit großem Abstellbereich, ein kleineres Carport mit Abstellbereich und ein Werkstattgebäude runden das gute Platzangebot ab.
Warum sich die Verkäufer hier sehr wohl gefühlt haben ist nicht nur der Ausblick sondern auch die Sackgassenlage, die Bushaltestelle zur Schule und zum Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie Spielplatz und Gemeinschaftsräume im OT Rüde.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dacheindeckung Stahl-Trapezblech - Balkon
- zwei Einbauküchen
- ein Kaminofen
- ein Kachelofen
- eine großzügige Galerie mit z.T. offener Balkanlage
- geschmackvolle Bäder
- ein Doppelcarport mit Werkstattbereich
- ein Einzelcarport mit Abstellbereich
- ein kleines Werkstattgebäude
- Glasfaser
- Mähroboter


Lage

Zu der Gemeinde Mittelangeln gehören die Bezirke Havetoftloit, Rüde und Satrup. Das Gebiet liegt im Städtedreieck Flensburg - Kappeln - Schleswig und weist ca. 5.300 Einwohner auf.
In Satrup befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, ein Freibad, eine Bücherei und Volkshochschule sowie Kindergärten und alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eine gute Verkehrsbindung ist durch eine Bushaltestelle gegeben. Einen Bahnhof gibt es im nächsten Ort in Sörup, ca. 6km entfernt.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6711 - vielen Dank!