Attraktive 3-Zi.-Maisonette-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage

25899 Niebüll

735,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25899 Niebüll
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
15 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
2000
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5162318
Anbieter-ID
5463
Stand vom
13.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Warm­miete
930,00 €
Netto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,30 kWh/m2a
Gültig bis
06.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage im 1. OG belegene Eigentumswohnung sucht zum 01.03.2020 (ggf. auf Anfrage früher) einen neuen Mieter.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragendem Zustand, sie ist soeben vollständig modernisiert worden.
Neben den 2 Zimmern befindet sich ein weiteres Zimmer im Spitzboden.
Die Ausstattung ist umfangreich und beinhaltet u.a. eine ansprechende Einbauküche.
Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet.
Abstellräume, auch für Fahrräder, sind im Tiefgaragenbereich vorhanden.


Lage

Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld.
In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort.
Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen für sportliche Aktivitäten großzügige Sportanlagen, ein Hallenbad, eine Tennishalle, Tennisplätze und eine Reithalle zur Verfügung. Ein 18-Loch-Golfplatz ist in der Nachbargemeinde Leck in herrlicher Naturlage vorhanden.

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