Altehrwürdiges Haus mit neuwertigem Kern auf 23769 Fehmarn, OT Petersdorf

23769 Fehmarn, OT Petersdorf

350.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
23769 Fehmarn, OT Petersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
542 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1846
Online-ID
4038495
Anbieter-ID
7130
Stand vom
27.11.2018
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
3.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (100.0 m2)
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.4 kWh/m2a
Gültig bis
Mon Nov 24 00:00:00 CET 2025
Baujahr
1846
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

VBA 104,40 kWh/(m²*a) Das ehemalige Bauernhaus wurde ab 2003 ständig modernisiert, so dass dieses auf dem neuesten Stand ist. Dieses in Massivbauweise erstellte Objekt mit 3 Ferienappartements ist als KAPITALANLAGE bestens geeignet, aber auch durch geringe Umbauarbeiten können Sie im Erdgeschoss 2 Wohneinheiten erstellen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ferienappartements, die für den privaten Urlaub genutzt wurden, aber auch an Feriengäste vermietet wurden. Sie können ca. € 11.000,-- Mieteinnahmen erreichen. Weiteres Potenzial des Hauses ersehen Sie im Obergeschoss mit ca. 200m², die zum Ausbau bestens geeignet sind. Im hinteren Bereich des Hauses ist eine teilweise überdachte Terrasse mit 70m² vorhanden, die sehr ruhig gelegen ist. Zwei weitere Terrassen sind vorm Haus. Weiterhin sind mehrere Außenstellparkplätze am Objekt vorhanden.


Ausstattung

Massivbauweise Gaszentralheizung 2 Kaminöfen 2 Einbauküchen 1 Küchenzeile Vollbad 2 Duschbäder Gäste-WC Fußboden mit Fliesen ausgelegt 3 Terrassen mehrere Außenstellparkplätze vorm Haus


Lage

Dieses ehrwürdige Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage auf Fehmarn, im Ortsteil Petersdorf. Petersdorf ist ein Dorf im Westen der Insel Fehmarn, ca. 8 Kilometer von Burg entfernt. Auch in der Hochsaison ist es dort sehr ruhig und dennoch sind die Wege zum Strand sehr kurz. Fehmarn ist die drittgrößte deutsche Insel und eine Stadt in Schleswig-Holstein. Sie ist 185 km² groß, verfügt über rund 78 km Küstenlinie und liegt zwischen Kieler Bucht und Mecklenburger Bucht in der Ostsee. Die Insel ist durch die Fehmarnsundbrücke mit der Halbinsel Wagrien verbunden. Dadurch begünstigt, dass Fehmarn zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands gehört, ist es bei Urlaubern und Tagesgästen sehr beliebt. Eine direkte Fährverbindung nach Dänemark ist gegeben. Besonders in der Ferienzeit wird das Erholungsangebot des Heilbades Burg auf Fehmarn genutzt. Beste Infrastruktur mit Ärzten, Lokalen und Einkaufsstätten können Sie fußläufig erreichen.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7130 - vielen Dank!