Alte Gärtnerei - Erstbezug 2 Zi.-Whg. im 3. OG

24944 Flensburg

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,85 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5020509
Anbieter-ID
0-455
Stand vom
02.12.2019
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWh/m2a
Gültig bis
10.2029
Aus­stell­datum
28.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

OBJEKTBESCHREIBUNG - Naturnah und doch mittendrin - Das Projekt Alte Gärtnerei steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase von Flensburg. Das im Stadtteil Mürwik errichtete Neubauprojekt präsentiert ein modernes und ansprechendes Wohnkonzept, in dem sich alle Gebäudeteile harmonisch in das Gesamtbild einfügen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen usw. . Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch das Stadtzentrum Flensburg einfach und schnell . Die Eigentumswohnungen sind zu Fuß und mit dem Auto komfortabel zu erreichen. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Gebäudezugänge und Wohnungen sind barrierearm ausgeführt. Die geräumige Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Platz zum Parken, sondern auch ausreichend Platz für gemeinschaftliche Abstellräume / Fahrräder. Alle Häuser weisen durch hochwertig verwendeten Baumaterialien einen niedrigen Energiebedarf aus. Zusätzlich ermöglichen auf den Dächern installierte Solarthermieanlagen eine weitere nachhaltige Energieversorgung. Die Außenanlagen sind mit großzügigen Grünflächen versehen. Hecken, Sträucher und Bäume werden den Wohnpark komplettieren und somit vor neugierigen Blicken und teilweise auch vor Straßengeräuschen schützen. Liebevoll angelegte Sitzeinheiten werden Platz zur Erholung bieten und als gemütliche Begegnungsstätte zum Klönschnack mit Nachbarn und Bewohnern einladen. Die Wohnung (Erstvermietung) Die zur Miete offerierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, bietet einen gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich (inkl. Einbauküche), Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einen großen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Bodenbeläge sind als helle, naturfarbene Design-Planken in den Wohnräumen und anthrazitfarbene Bodenfliesen und weißen Wandfliesen im Bad ausgebildet.

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