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Alte Gärtnerei: 4 Zi. Whg. im EG mit Süd-West-Terrasse (C14)

Fördestraße 122, 24944 Flensburg

319.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
Fördestraße 122, 24944 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4518015
Anbieter-ID
C14
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
319.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
29
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 18.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erleben Sie hohe Wohnqualität in der Fördestadt Flensburg: Das Neubauvorhaben Alte Gärtnerei umfasst sieben Häuser mit lichtdurchfluteten Stadtwohnungen zwischen 45 m² und 220 m². Die verschiedenen Wohnungstypen bieten eine vielfältige Auswahl für alle Ansprüche und Generationen. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sich im Bau befindlichen Neubaus des 3. Bauabschnittes (Fertigstellung Herbst 2019). Die Wohnung besticht durch den modernen offen gestalteten Grundriss mit hellen Design-Bodenbelägen, bodentiefen 3fach-isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung und einem großzügigen Duschbad zzgl. Gäste-WC. Die sonnige Süd-West-Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Grillabende unter Freunden. Ein optional zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Kellerraum komplettieren das Angebot. Die Immobilie befindet sich zur Zeit im Rohbau, so dass noch individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden können – ganz nach Ihrem Geschmack. Wir laden Sie herzlich ein, unsere Musterwohnungen sowie den Rohbau zu besichtigen. Alle Wohnhäuser der Alten Gärtnerei erfüllen die Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 70 und sind im Ergebnis Wohngebäude mit einem sehr niedrigen Energiebedarf. Fernwärme und eine auf dem Dach installierte Solartherme mit Röhrenkollektoren garantieren eine nachhaltige Energieversorgung. Der Schallschutz nach DIN 4109 sorgt für behagliche Ruhe in jeder Wohneinheit. Rufen sie uns gerne für einen Beratungs- und Besichtigungstermin unter Tel. 0461/99935540 an.


Ausstattung

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (optional) Fahrstuhl Fußbodenheizung Helle Design-Bodenbeläge Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster Moderne Sanitärausstattung Gebäudezugänge barrierearm KfW 70 Effizienzhaus Solarthermie Glasfaseranschluß


Lage

Alte Gärtnerei steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase. Gepflegte Grünanlagen aus Hecken, Sträuchern und Bäumen umschließen den Wohnpark, schützen vor neugierigen Blicken und halten Straßengeräusche fern. Liebevoll angelegte Sitzgelegenheiten bieten Platz zur Erholung außerhalb der eigenen vier Wände und laden zum Plausch mit den Nachbarn ein. Kurze Fußwege zum Solitüder Strand, dem Naturschutzgebiet Twedter Feld und dem Twedter Plack schaffen puren Wohngenuss. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gute Verkehrsanbindungen sorgen für direkte Wege ins Zentrum.


Sonstiges

Weitere Neubauwohnungen auf Anfrage! Unseren Belegungsplan finden Sie auf www.alte-gaertnerei.com oder rufen Sie uns an unter Tel. 0461/99935540. Naturnah und doch mitten drin – Alte Gärtnerei steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase in Flensburg. Der ersten beiden Bauabschnitte sind fertig und der dritte wird im Herbst 2019 bezugsfertig sei. Zwei massiv gebaute hochwertige Häuser mit insgesamt 53 komfortablen Wohneinheiten fügen sich dann harmonisch in das Gesamtbild ein und die idyllische Parkanlage beginnt sich zu schließen.

Karte nicht verfügbar

Flensburger Immobilien-Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Meyer
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt C14 - vielen Dank!