3 Ladeneinheiten inklusive 3 Tiefgaragenstellplätze in Wilster zu verkaufen! Provisionsfrei!

25554 Wilster

179.000,00 €
Kaufpreis
188,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25554 Wilster
Immobilien­typ
Gewerbe, Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
188,49 m2
Vermietbare Fläche
188,49 m2
Vermietet
Online-ID
6061108
Anbieter-ID
5703#rnq1wc
Stand vom
20.01.2021
Kauf­preis
179.000,00 €
Gewerbeeinheiten
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.0 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

3 Ladeneinheiten und 3 Tiefgaragenstellplätze im Paket zu verkaufen! Suchen Sie Gewerbeflächen (Büro/Laden) zur Selbstnutzung oder sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt? Dann stellen wir Ihnen gerne unser Verkaufsangebot vor! Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem ca. 1982 in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Wilster. Es handelt sich dabei um die Ladenflächen Nr. 2, 3 und 4, wobei die Läden Nr. 3 und 4 als eine Nutzungseinheit zusammengelegt wurden. Die Läden verfügen über eine Größe von rd. 81 m², 73 m² und 34 m². Jeder Ladeneinheit sind Räume im Keller sowie jeweils ein Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrechte zugeordnet. Die Ladeneinheiten sind vermietet. Die Tiefgaragenstellplätze sind frei und können einer Vermietung zugeführt werden. Da die vertragliche Ausgestaltung der Mietverträge es zulässt, dass die bestehenden Mietverhältnisse nicht nur vom Mieter, sondern auch seitens des Vermieters aufgelöst werden können, eignen sich die Flächen auch zur Ausübung eines eigenen Gewerbes. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a).


Ausstattung

- Schaufensterfront - Sanitäranlagen


Lage

Die Stadt Wilster im Kreis Steinburg hat ca. 4.500 Einwohner. Sie ist das Zentrum der Wilstermarsch und besitzt eine gute Infrastruktur. Wilster ist Standort des Schulzentrums des Schulverbandes Wilstermarsch und kann eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule vorweisen. Außerdem gibt es in Wilster eine moderne Kindertagesstätte, ein Jugendzentrum, eine Bücherei sowie eine Seniorenwohnanlage. Neben einem Einkaufszentrum gibt es im Zentrum von Wilster – rund um die St. Bartholomäus-Kirche – viele kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Kaufen einladen.


Sonstiges

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 6 Ladeneinheiten und 10 Wohneinheiten. Der Verkauf der Einheiten erfolgt zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Resse Mode für Frauen
    18 m
  • Kim's Haarschneiderei
    19 m
    • Buchhandlung Bunge
      37 m
  • Wilster, Colosseum
    249 m
  • Wilster, Krumwehl
    414 m
    • Wilster Schulzentrum
      465 m

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schoof
Feldschmiede 45, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5703#rnq1wc - vielen Dank!