25712 Brickeln - stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus

25712 Brickeln

30.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
50
m2

Objektdaten

Adresse
25712 Brickeln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
baufällig
Baujahr
1950
Online-ID
4742384
Anbieter-ID
0-370-048
Stand vom
19.03.2019
Kauf­preis
30.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage beträgt 2.142,00 Euro inkl. ges. MwSt.
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
510.9 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2028
Aus­stell­datum
24.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle, Holz

Dieses stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche und 2 Zimmer liegt in unmittelbarer Nähe zur Eisenbahnhochbrücke Hochdonn und zum NO-Kanal . Es steht seit einigen Jahren leer. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier ein kleines Wohnhaus bauen oder es als Ferienhaus nutzen oder vermieten. Das Grundstück ist 381 m² groß und befindet sich nicht an einem öffentlichen Weg. Besichtigungstermine werden voraussichtlich alle an einem Tag gebündelt.("Open-House")


Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen (Holzöfen), das Warmwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vom Energieberater vorgeschlagen: - Dacherneuerung inkl. Geschossdeckendämmung - Austausch Fenster und Türen - Einbau einer Heizungsanlage inkl. Heizflächen - Fassadenerneuerung Es sind keine weiteren Bauunterlagen vorhanden.


Lage

Das Straßendorf Brickeln liegt an der Landesstraße 140 zwischen Quickborn und Burg (Dithmarschen). Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn im Norden beginnend die Gemeinden Großenrade, Burg (Dithmarschen), Buchholz und Quickborn (alle im Kreis Dithmarschen).


Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

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LBS Immobilien Itzehoe

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Christiansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0-370-048 - vielen Dank!