25361 Krempe - Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Krempe!

25361 Krempe

159.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
195
m2

Objektdaten

Adresse
25361 Krempe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
206 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1906
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4614029
Anbieter-ID
0-516-533
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
143.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1906
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Krempe! Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1906 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.195 m² verteilt auf auf 2 Wohnungen. Das Grundstück hat eine Fläche von 206 m² Eine Garage sowie zwei Schuppengebäude befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 315 €, die Nebenkosten liegen aktuell bei 55 €. Die zweite Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.


Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details gerne per Mail an.


Lage

Herzlich Willkommen in Krempe! Krempe ist mit ca. 2.400 Einwohnern die zweitkleinste Stadt Schleswig-Holsteins im Kreis Steinburg. Die Stadt liegt ca. 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zentral im Städtedreieck von Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn an der „Grünen Küstenstraße“. Glückstadt ist mit ca. 6 Kilometern am nächsten gelegen. Die gute Anbindung nach Hamburg oder nach Husum (Nordsee) bietet ländliches und zentrales Wohnen zugleich! Wenige Kilometer westlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 431 und östlich die Autobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe. Krempe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit der Bahnverbindung Hamburg - Westerland/Sylt und ist mit den Zügen der Regionalbahn an den Nahverkehr angebunden. Zwei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Krempe ist eine architektonisch wie landschaftlich ansprechende Kleinstadt. Die Immobilie befindet sich zentral in Krempe gelegen. Fußläufig können Sie alle wichtigen Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke und den Bahnhof erreichen.


Sonstiges

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns! Nach telefonischer Rücksprache kann eine Besichtigung erfolgen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aufgrund des Baujahres liegen uns keine Grundrisse des Obergeschosses vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Karte nicht verfügbar

LBS Immobilien Itzehoe

Ihr Ansprechpartner

Frau Lara Marisa Beck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0-516-533 - vielen Dank!