24594 Hohenwestedt - Einfamilienhaus in zentraler Lage

24594 Hohenwestedt

159.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24594 Hohenwestedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
368 m2
Wohnfläche
166 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1895
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4896169
Anbieter-ID
370-050
Stand vom
01.08.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
208,90 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2028
Aus­stell­datum
08.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1895
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 1-Familienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist teilrenoviert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,34 m² verteilt auf 3 Zimmer.
Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf 2 ½ Zimmer. Das Dachgeschoß ist nicht vollständig ausgebaut.
Es ist mit einem Heizungs- und Vorratsraum unterkellert (ca.10 m²)

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 368 m², ein Carport ist vorhanden.

Das Haus wird frei übergeben.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Sehr zentrale Lage, sofort frei!


Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Ein Tennisplatz u. Halle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.


Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Karte nicht verfügbar

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Christiansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 370-050 - vielen Dank!