2010 teilsaniert: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Werkstatt, Lager, Hallen und Gewerbeflächen

24869 Dörpstedt

390.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
798 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24869 Dörpstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
1
Gesamtfläche
798 m2
Grundstück
3.525 m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
170 m2
Vermietbare Fläche
628 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5558992
Anbieter-ID
873/2-10806
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193,70 kWh/m2a
Gültig bis
12.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar

873/0-10806. Dörpstedt:

Großzügiges Wohnen oder der perfekte Start für Ihr Gewerbe in Dörpstedt! Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche im Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weiteren Nutzflächen in den Lagerhallen und Garagen bleibt genug Raum für vielfältige Gewerbe-möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2010 in vielen Bereichen umfassend, aufwendig und kostenintensiv modernisiert und um einen Wintergarten mit großer Wohnküche ergänzt, von wo aus der Blick auf die Felder schweift. Die Heizung wird durch Solarthermie unterstützt und kann auch autark durch Solar genutzt werden. In der Wohnküche ist zudem der Anschluss eines wasserführenden Holzofens möglich.

Haupthaus, Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Wintergarten, Wannenbad, Speisekammer, Büro, zwei Verkaufsräume, Kopierraum, Werkstatt, Lager, WC; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Duschbad, Flur, drei weitere Räume;

Einliegerwohnung, Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Heizungsraum;

Wohnfläche ca. 178 m², in wohnqualätit ausgebaute Nutzfläche ca. 170 m², Gewerbefläche ca. 450 m², Grundstücksgröße ca. 3.525 m², Baujahr ca. 1906, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 193,7 kWh/(m²a), Klasse F, Kaufpreis 390.000,-- €

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Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Hinrichs

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