2-Zimmer Wohnung im Norden von Westerland

25980 Sylt

399.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9007308
Anbieter-ID
880/0-12196
Stand vom
17.11.2023
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
179,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,30 kWhm2a
Gültig bis
11.08.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon.

Die Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss und ist nach Osten, zur Morgensonne, ausgerichtet. Das Wohnhaus mit seinen insgesamt ca. 52 Wohneinheiten befindet sich im nördlichen Bereich von Westerland. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist über den "Eingang Nord" mit insgesamt ca. 36 Wohneinheiten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten und der Strand befinden sich in fußläufig gut zu erreichender Entfernung.

Durch die Ostausrichtung kann man bereits am Morgen beim Frühstück in den Sommermonaten die Morgensonne genießen.

880/0-12196: WESTERLAND/SYLT:

Aufteilung:

Flur, ein zur ruhigen Ostseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, kleines innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon in Ostausrichtung, kleine separate Küche, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist mit Fenster

- ca. 48 m² Gesamtfläche (inkl. ca. 7 m² Balkon)
- Gesamtfläche gem. Angabe aus der Wohn-flächenberechnung
- Baujahr ca. 1964
- ein fest zugeordneter und im Eigentum der Gemeinschaft befindlicher PKW-Freistellplatz befindet sich auf dem Grundstück
- ein kleiner Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung

Nah-/Fernwärme Heizwerk.fossil, Bedarfsausweis: 134,3 kWh/(m²a), Klasse E,

Kaufpreis: 399.000,-- €

Anfrage absenden

Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Lars Axmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Karte nicht verfügbar

Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Axmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 880/0-12196 - vielen Dank!