2 WE ein Grundbuch in 23569 Lübeck

23569 Lübeck

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23569 Lübeck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.004 m2
Wohnfläche
159 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
05.08.2022
Online-ID
7822740
Anbieter-ID
7469
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
Netto
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer zu zahlen nach dem notarieleen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2029
Aus­stell­datum
08.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

BDA: 175 kWh ( m²a) kl F Dieses Zwei Familien Haus mit großen Grundstück eignet sich auch bestens als Kapitalanlage. Eine Wohneinheit ist zur Zeit noch bewohnt, die andere Mieterin ist vor kurzer Zeit nach Hamburg gezogen und insgesamt wurden ca. 1.200 € Kaltmiete eingenommen. Bei beiden Wohnungen sind Renovierungsarbeiten von Vorteil. Es ist ein Teil Keller vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage, und zusätzliche PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Erbpacht mit der Stadt Lübeck läuft noch bis zum 30.08.2052


Ausstattung

Massivbauweise Duschbad Wannenbad Einbauküchen Teil Keller Öl Zentralheizung 1997 Dachboden Gartenhaus Garage PKW Stellplatz


Lage

Siems ist ein Ortsteil der Hansestadt Lübeck Siems bildet zusammen mit den Ortsteilen Däischburg, Rangenberg und Wallberg den Stadtbezirk 27 im Lübecker Stadtteil Kücknitz. Seine Vergangenheit ist, wider des gesamten Stadtteils, geprägt durch die im 20. Jahrhundert vorhandene Schwerindustrie. Der Bezirk liegt am nordöstlichen Traveufer unweit des Herrentunnels. Das Objekt liegt in einer Sackgasse wobei das Grundstück am Waldrand grenzt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie besten den Strand der Ostsee. Kurze Wege zum Luv Einkaufszentrum sind vorhanden. Beste Infrastruktur finden Sie in den ca.2 Km entfernten Kücknitz und Sereetz. Auch die A 226 mit den Zielen Travemünde,und A1 nach Lübeck und Hamburg erreichen Sie in ca. 2 km. Ein Sportverein mit diversen Abteilungen können Sie fußläufig erreichen.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7469 - vielen Dank!