10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern

25873 Rantrum

425.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
219 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25873 Rantrum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
219 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vhs
Online-ID
6063895
Anbieter-ID
0709
Stand vom
05.08.2021
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.03.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Außergewöhnlich Wohnen mit Komfort ! Das 1995 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung und zentrale ruhige Dorflage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Aufteilung Erdgeschoss: zentrale Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Große Küche mit Essgelegenheit und weiterem Terrassenausgang, Büro/Gästezimmer, Gäste-Duschbad, Nebenflur, Heizungsraum/ Speisekammer, großer HWR, Garage Aufteilung Dachgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Schlafräume, großes Vollbad mit Sauna, Garderobe Die Wohnräume sind teilweise renovierungsbedürftig. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung!


Ausstattung

Fussbodenheizung in Diele, Küche und Sanitärbereichen, Einbauküche, Kaminofen, Sauna, Ölzentralheizung Buderus, große Garage mit elektrischem Torantrieb, Sat-TV, DSL verfügbar. Breitbandanschluss ist möglich.


Lage

In zentraler Lage des beliebten Dorfes Rantrum steht dieses reizvolle Wohnhaus. Rantrum liegt gut 10 Autominuten von der Stormstadt Husum/ Nordsee entfernt. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bank usw. Desweiteren verfügt Rantrum über ein beheiztes Freibad, 2 Reithallen, eine große Veranstaltungshalle, Fitnesscenter und einige weitere interessante Angebote.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 179.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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