1-Zimmer-Wohnung - Ideal als Renditeobjekt in 24937 Flensburg

24937 Flensburg

95.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24937 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
45 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
Vermietet
Baujahr
1980
Online-ID
4381733
Anbieter-ID
7181
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.0 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1980
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG! Diese in Massivbauweise erstellte 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist vermietet. Sie befindet sich in der 2. Etage, verfügt über eine Wohnfläche von 45m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Die Kaltmiete liegt hier bei € 300,-- und der Tiefgaragenstellplatz bei € 50,-- im Monat. Die offene Küche wurde vor kurzem mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Der Balkon liegt zur Rückseite des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Das kleine Wannenbad hat einen zusätzlichen Anschluss für einen Waschmaschine. Des weiteren gehören ein Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Waschkeller, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsnutzung zur Wohnung. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenparkplatz enthalten.


Ausstattung

Massivbauweise Kellerraum Waschkeller Trockenkeller Fahrradkeller Fernwärme Offene Küchenzeile Wannenbad Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt Balkon mit Süd/West-Ausrichtung Tiefgaragen-Stellplatz


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Flensburg (90.000 Einwohner), am friesischen Berg, einem Stadtteil ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Flensburg ist eine kreisfreie Stadt im Norden Schleswig-Holsteins. Sie gelangen fußläufig in die beliebte Einkaufszone. Auch ansonsten ist die nördlichste Stadt Deutschlands beliebt bei Jung und Alt. Da Flensburg eine Uni-Stadt ist, wäre eine Vermietung als Rendite-Objekt ebenso denkbar wie eine Eigennutzung beispielsweise als Ferienwohnung.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7181 - vielen Dank!